【 붙임 】

진월면사무소 신축사업

- 단계 : 계약단계 -

회계과, 이문혁, 061-797-2275

일반 현황	소 재 지	광양시 진월면 선소리 167일원
	인구 수	2,558(25.6말 기준)
	공무원 수	14명/15명	현원/정원
	재정자립도	22.9%(2023년)

사업 개요	기존청사
	용도	준공연도				부지면적			기준면적			건물연면적		층수 (지하/지상)				비고
	합계											1,025㎡		지상 2층
	진월면사무소	1990.11.15.										1,025㎡		지상 2층				신축후 철거예정
	청사신축 필요성			노후되고 협소한 기존 청사의 신축을 통한 주민불편 해소 및 업무효율 증대
	사업기간			2019.10.~2026.6.
	사업수행방식			설계･시공 분리 : 입찰(일반경쟁)
	추정(예정)가격			6,350,000,000원				계약금액							낙찰율
	청사신축 계획(안)
	용도		준공연도		부지면적		기준면적			건물연면적			층수 (지하/지상)			비고
	합계		2026. 6.		6,084㎡					1,477.25㎡			지하1층/지상2층
	진월면사무소		2026. 6.		6,084㎡					1,477.25㎡			지하1층/지상2층

소요 예산액	사업비 조달 현황(백만원)
	구분	합계		국비	시도비		시군구비	비 고
	합계	6,350					6,350
	당해연도 이전	223					223
	당해연도(H)	1,544					1,544
	H+1(2026)	4,583					4,583
	총사업비(6,359백만원)					비고
	1) 설계비		223
	2) 감리비 등		442			인증수수료,시설부담금등 포함
	3) 공사비		5,685			국유지매입포함

향후 계획 및 일정	구 분	연월	결과	관련기관	비고
	투자심사 (재심사)	2019. 10. 2024. 12.		전남도
	중기재정계획	2019. 10. 2024. 11.		자체
	타당성 조사	해당없음
	설계	2024. 12.		자체
	착공	2025. 7.		자체
	준공	2026. 6.		자체

2. 공종별 공사비

(부가가치세, 관급자재비 포함)

공 종		금액ㆍ비율	주요시설･장비	비고
합 계	금액(원)	5,685,351,000	○용 도: 공공업무시설 ○건축규모: 지하1/지상2층, 1,432.64㎡ ○주차대수: 29대(일반25, 장애인2, 친환경2)
	단위비용(원/㎡)	3,848,605
	점유율(%)	100
건 축	금액(원)	4,298,764,000	○구 조: 철근콘크리트, 철골조 ○외부마감: 화강석, 외단열토탈시스템, 외부용 수성페인트, AL Sheet ○내부마감: PVC타일, 수성페인트 등 ○설비기계: 냉·난방기, 전열교환기
	단위비용(원/㎡)	2,909,977
	점유율(%)	76%
전 기	금액(원)	761,686,000	○전력간선 설비 ○전열, 동력설비 ○전등 설비
	단위비용(원/㎡)	515,610
	점유율(%)	13%
통 신	금액(원)	322,236,000	○옥외통신설비, 구내통신설비 ○케이블트레이공사 ○TV 및 방송설비 ○CCTV설비
	단위비용(원/㎡)	218,131
	점유율(%)	6%
소 방	금액(원)	291,313,000	○옥외소화배관, 소방시설 ○경보, 피난설비 ○소방펌프, 옥내소화설비 ○경비, 피난, 내진설비
	단위비용(원/㎡)	197,200
	점유율(%)	5%
폐 기 물	금액(원)	11,352,000
	단위비용(원/㎡)	7,685
	점유율(%)	0.2%

3. 주요 장비내역

구분	주요 사업설계내용	비 고
건축 ･ 토목	○ 골조 : 철근콘크리트 ○ 외부 : 벽돌, 스타코샌드마감, 외부용 수성페인트 ○ 내부 : 바닥, 벽, 천정 등 - 바닥 : PVC타일, 포세린타일, 화강석 등 - 벽 : 친환경수성페인트, 방염흡음보드 등 - 천정 : AL천정재, 무석면석고보드 위 비닐페인트 등 ○ 토목 : 토공사, 우수공사, 오수공사, 포장공사, 상수공사, 식재공사, 시설물공사 등
기계 설비	○ 주요장비 : 냉난방설비, 전열교환기 ○ 배관 : 옥외, 기계실, 공조, 위생, 급수급탕, 오배수, 가스배관 등
전기 · 통신 ･ 소방	○ 전력간선 설비, 전열, 동력설비, 수변전, 전등설비 등 ○ 통합배선, CCTV, TV 및 방송설비 ○ 옥외소화배관, 소방시설 ○ 경보, 피난설비, 소방펌프, 옥내소화설비, 경비, 피난, 내진설비
특이 사항