광양항 율촌 융･복합 물류단지 조성사업

환경영향평가서(초안)

( 요 약 문 )

2021. 6

	여 수 광 양 항 만 공 사

목      차

1.1 사업의 내용	3

1.2 환경에 미칠 주요영향	6

1.3 환경피해 저감방안	15

1.4 사후환경영향 조사계획	20

1.5 대  안	23

1.6 결  론	28

요 약 문

1.1 사업의 내용

요약문

가. 사  업  명 : 광양항 율촌 융･복합 물류단지 조성사업

나. 사업의 종류 : 항만의 건설사업

다. 위       치 : 전라남도 여수시 율촌면, 중흥동 준설토 투기장 일원(광양항 제3투기장 일원)

라. 사업시행자 : 여수광양항만공사

마. 사업의 승인기관 : 여수지방해양수산청

바. 사업의 내용

1) 공사기간 : 2022년 ~ 2029년

2) 소요예산 : 약 5,669억

3) 토지이용계획

구 분			면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계			3,260,202	100.0
복합산업 물류지구	산업· 물류기능	소 계	2,139,646	65.6
		미래신소재 산업시설	1,115,321	34.2
		복합첨단 산업시설	212,068	6.5
		복합물류 제조시설	812,257	24.9
	상업· 업무기능	소 계	51,835	1.6
		지원시설	51,835	1.6
	기반시설 용 지	소 계	1,068,721	32.8
		도 로	550,043	17.0
		보행자전용도로	3,873	0.1
		주 차 장	40,381	1.2
		공 원	200,041	6.1
		녹 지	169,612	5.2
		공공청사	2,968	0.1
		문화·사회복지시설	2,968	0.1
		폐수종말처리시설	50,095	1.5
		변 전 소	8,000	0.2
		항만시설 (공용파이프렉)	40,740	1.3

(그림 1-1) 토지이용계획도

(그림 1-2) 사업지구 위치도

1.2 환경에 미칠 주요 영향

1.2.1 육상동･식물상

￭ 육상식물상

- 사업지구 중앙에 위치한 관목림에 일부 분포하는 교목(곰솔 21주) 훼손 예상

- 생태계교란 식물 환삼덩굴 1종류 확산 예상

- 사업지구에 약 0.5km 이격된 대륵도 보호수 1주 분포

- 사업시행 후 식생보전Ⅴ등급이 감소, 식생보전Ⅳ등급이 증가 예상

￭ 육상동물상

- 포유류 서식밀도는 낮으며 소음·진동 등의 교란을 피해 산림 등으로 이동 예상

- 조류 영향 미미

- 양서·파충류의 서식밀도는 매우 낮을 것으로 예상, 사업시행으로 인한 영향 미미

- 육상곤충류의 서식에 적합하지 않음, 사업시행으로 인한 영향 미미

￭ 법정보호종

- 수달 : 공사시 토사유출 등으로 해양오염 발생시, 먹이원 감소 및 서식처 감소 등의 영향이 예상

-   삵 : 사업시행시 소음·진동 등의 교란을 피해 진입도로를 통해 내륙의 산림지역으로 이동서식 예상

- 물수리, 황조롱이, 새매, 큰기러기 : 사업시행으로 인한 영향은 크지 않음

- 노랑부리저어새 : 공사시 토사유출등으로 인하여 해양오염이 발생시, 먹이원 감소 및 서식처 감소 등의 영향이 예상됨

1.2.2 해양동･식물상

￭ 공사시

- 부유물질 발생에 따른 사업지구 인근 해역에서 일시적인 해양동･식물상의 변화

- 투입장비에 따른 유류유출 영향

￭ 운영시

- 사업지구 인근 해역으로의 오염물질 유입 영향

￭ 법정보호종(흰발농게)

- 사업지구와 출현지역의 이격거리는 약 1.7㎞

- 공사시 해양으로의 직접적인 토사유출은 없음

-운영시 오염물질 유입 영향에 따른 모니터링 필요

1.2.3 자연환경자산

￭ 법정보호종

-수달, 삵 : 소음‧진동 등 교란 피해 사업지구 주변 내륙 산림지역 이동 서식 예상

-물수리, 황조롱이, 새매, 큰기러기 : 사업시행으로 인한 영향은 크지 않음

-노랑부리저어새 : 공사시 토사유출등으로 인하여 해양오염이 발생시, 먹이원 감소 및 서식처 감소 등의 영향이 예상

-흰발농게 : 운영시 오염물질 유입 영향에 따른 모니터링 필요

￭ 특별관리해역

-모니터링에 따른 해양환경기준 초과시 시설의 설치 또는 변경 제한

1.2.4 기상

￭ 준설토 투기가 완료된 공유수면 매립지역 상부에 융·복합 물류단지를 조성하는 사업으로 지형 변화에 따른 기상 영향은 없을 것으로 예상

1.2.5 대기질

￭ 공사시

- PM-10

･ 단일 및 누적평가(24시간) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 이내

･ 단일 및 누적평가(연간) : 국가 대기환경기준 이내

광양만권 대기환경기준 초과

사업 영향은 0.08~0.26㎍/㎥으로 미미

- PM-2.5

･ 단일 및 누적평가(24시간) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 이내

･ 단일 및 누적평가(연간) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 초과

사업영향은 0.00~0.17㎍/㎥으로 미미

- NO2

･ 단일 및 누적평가(24시간) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 이내

･ 단일 및 누적평가(연간) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 이내

구 분	PM-10(㎍/㎥)		환경기준(㎍/㎥)
	단일평가	누적평가	국가	광양만권
24시간	55.92~71.07	56.32~71.59	100	80
연간	33.02~42.26	33.03~42.31	50	40
구 분	PM-2.5(㎍/㎥)		환경기준(㎍/㎥)
	단일평가	누적평가	국가	광양만권
24시간	28.23~34.25	28.59~34.56	35	15
연간	16.06~20.17	16.12~20.25	35	15
구 분	NO2(ppb)		환경기준(ppb)
	단일평가	누적평가	국가	광양만권
24시간	28.06~32.37	29.13~36.00	60	40
연간	12.00~17.07	12.08~17.25	30	20

￭ 운영시

- PM-10

･ 단일 및 누적평가(24시간) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 이내

･ 단일 및 누적평가(연간) : 국가 대기환경기준 이내

광양만권 대기환경기준 초과

사업영향은 0.01~0.02㎍/㎥으로 미미

- PM-2.5

･ 단일 및 누적평가(24시간) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 이내

･ 단일 및 누적평가(연간) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 초과

사업영향은 0.00~0.08㎍/㎥으로 미미

- NO2

･ 단일 및 누적평가(24시간) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 초과

･ 단일 및 누적평가(연간) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 초과

- SO2

･ 단일 및 누적평가(24시간) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 이내

･ 단일 및 누적평가(연간) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 이내

- CO

･ 단일 및 누적평가(24시간) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 이내

･ 단일 및 누적평가(연간) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 이내

구 분	PM-10(㎍/㎥)		환경기준(㎍/㎥)
	단일평가	누적평가	국가	광양만권
24시간	54.15~69.12	55.02~69.79	100	80
연간	33.00~42.02	33.13~42.15	50	40
구 분	PM-2.5(㎍/㎥)		환경기준(㎍/㎥)
	단일평가	누적평가	국가	광양만권
24시간	28.15~34.13	28.96~34.74	35	15
연간	16.03~20.08	16.09~20.14	35	15
구 분	NO2(ppb)		환경기준(ppb)
	단일평가	누적평가	국가	광양만권
24시간	31.32~48.32	32.66~50.11	60	40
연간	12.33~21.46	12.67~21.64	30	20
구 분	SO2(ppb)		환경기준(ppb)
	단일평가	누적평가	국가	광양만권
24시간	3.01~4.02	2.54~4.90	50	40
연간	2.00~3.01	2.18~3.16	20	15
구 분	CO(ppb)		환경기준(ppb)
	단일평가	누적평가	국가	광양만권
1시간	1,305.2~1,531.8	1,418.6~1,691.5	25,000	20,000
8시간	502.0~615.6	543.1~662.5	9,000	7,000

1.2.6 악취

￭ 공사시

- 공사시 악취발생 공정 없음

￭ 운영시

- 복합악취 : 저감 후 7.72~14.13 (기타지역 엄격한 배출허용기준 이내)

구 분	현황조사	예측결과 (저감 전)	예측결과 (저감 후)	엄격한 배출허용기준 (기타지역)
희석배수	3	33.12~74.08	7.72~14.13	15

1.2.7 온실가스

￭ 공사시 장비투입에 따른 온실가스 배출량

구 분	1단계	2단계	3단계	총 합계
온실가스 배출량 (ton CO2eq/일)	6.55	5.19	5.19	16.93

￭ 운영시 부문별 온실가스 배출량

구 분	연료사용	전력사용	수도사용	오·폐수처리	교통량 발생	총 합계
온실가스 배출량 (ton CO2eq/년)	144,065.29	382,922.91	608.99	14.92	47,328.39	574,940.50

1.2.8 수질

￭ 공사시

- 투입인력에 의한 오수 : 13.98㎥/일(BOD부하량 : 1.93kg/일)

- 우수유출량 : 32.0315㎥/sec

- 토사유출량 :  357.147ton/일

￭ 운영시

- 급수량 : 생활 1,745.0㎥/일, 공업 : 10,543.2㎥/일

- 계획오·폐수량 : 오수 1,468.4㎥/일, 폐수 3,818.3㎥/일

- 비점오염물질 발생

1.2.9 해양환경

￭ 해양수‧저질

- 공사시 부지조성 토사 유출, 투입인력에 따른 오수발생

- 운영시 오‧폐수 및 비점오염원 발생

￭ 해양물리

- 준설토 투기가 완료된 공유수면 매립지역 상부에 융·복합 물류단지를 조성하는 사업으로 해양공사가 계획되지 않은 바, 해양물리 변화는 크지 않음

1.2.10 토지이용

￭ 토지이용계획

구 분			면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계			3,260,202	100.0
복합산업 물류지구	산업· 물류기능	소 계	2,139,646	65.6
		미래신소재 산업시설	1,115,321	34.2
		복합첨단 산업시설	212,068	6.5
		복합물류 제조시설	812,257	24.9
	상업· 업무기능	소 계	51,835	1.6
		지원시설	51,835	1.6
	기반시설 용 지	소 계	1,068,721	32.8
		도 로	550,043	17.0
		보행자전용도로	3,873	0.1
		주 차 장	40,381	1.2
		공 원	200,041	6.1
		녹 지	169,612	5.2
		공공청사	2,968	0.1
		문화·사회복지시설	2,968	0.1
		폐수종말처리시설	50,095	1.5
		변 전 소	8,000	0.2
		항만시설 (공용파이프렉)	40,740	1.3

1.2.11 토양

￭ 건설장비 가동에 따른 폐유 발생

￭ 공사인부로 인한 생활폐기물 및 분뇨 발생

￭ 지장물 철거시 토양오염 발생

￭ 복토재 활용에 따른 토양오염 발생

1.2.12 지형･지질

￭ 토량 1,265만㎥ 발생(토공기간 91개월)

￭ 공유수면(해양) 매립지역으로 연약지반에 해당

- 연약지반 처리공법 필요

1.2.13 친환경적 자원순환

￭ 공사시

- 생활폐기물 : 46.71㎏/일

- 분뇨 : 12.08L/일

- 폐유 : 224.3L/일

￭ 운영시

- 생활폐기물 : 3.8톤/일

- 사업장배출시설계 폐기물: 245.6톤/일

- 지정폐기물 : 13.0톤/일

- 최종처리대상폐기물 : 24,156톤/년

1.2.14 소음･진동

￭ 문헌 및 현황조사 : 전지점 소음환경기준(일반지역 및 도로변지역) 이내

￭ 공사시 장비 소음도(합성소음도 및 거리감쇠를 이용·예측)

- 200m 이격거리에서 64.9dB(A) (생활소음규제기준 이내)

- 360m 이격거리에서 59.8dB(A) (환경분쟁조정위원회 배상기준 이내)

- 영향 예상시설은 500m 이상 이격, 소음·진동 영향 미미

￭ 운영시 도로 교통량에 의한 영향예측(사업지구 대로1류(B=35m))

- 3개 영향 예상지점(도로단 최소 이격거리 923m) 전지점 소음환경기준 이내

1.2.15 경관

￭ 사업시행후 사업지구가 일부 조망되어 경관변화가 예상되나, 조망범위가 낮고 완충녹지 등을 계획하여 경관영향을 최소화할 계획임

1.2.16 위생･공중보건

￭ 대기질

- 대기환경기준이 있는 대기오염물질

･ PM-10 : 국가 대기환경기준 이내

광양만권 대기환경기준 초과

사업영향은 0.01~0.02㎍/㎥으로 미미

･ NO2 : 국가 대기환경기준 이내, 광양만권 대기환경기준 초과

･ SO2, CO : 국가 및 광양만권 대기환경기준 이내

- 발암성 물질

구 분	단일평가	누적평가
기준초과 항목	카드뮴, 6가크롬, 비소, 니켈, 포름알데히드, 염화비닐	카드뮴, 6가크롬, 비소, 니켈, 포름알데히드, 염화비닐
기준이내 항목	벤젠	벤젠

- 비발암성 물질

구 분	단일평가	누적평가
기준초과 항목	황화수소, 자일렌	황화수소, 자일렌
기준이내 항목	스티렌, 암모니아, 염화수소, 시안화수소, 톨루엔, 에틸벤젠, n-헥산, 시클로헥산	스티렌, 암모니아, 염화수소, 시안화수소, 톨루엔, 에틸벤젠, n-헥산, 시클로헥산

￭ 악취

- 전 지점 위해도 기준 초과

￭ 소음

- 환경기준을 이내로 건강상 영향이 크지 않음

1.2.17 인구

￭ 공사용 차량으로 인한 인근 지역주민 교통안전 영향

￭ 공사인부 투입으로 인하여 공사기간중 인구증가(제한 지역 일시적 증가)

￭ 운영시 주거, 산업 및 지원시설 등 유입‧이동 인구증가

￭ 운영시 다양한 경제인구의 유입 및 고용 창출 증대

1.2.18 산업

￭ 업종배치계획

구분	유치업종		면 적(㎡)	구성비(%)
미래 신소재 산업시설	C19	석유정제품 제조업	1,115,321	52.1
	C20	화학제품 제조업
	C21	의약품 제조업
	C22	고무 플라스틱 제조업
	C23	비금속광물 제조업
	C24	1차금속 제조업
	C25	금속가공제품 제조업
	D35	전기, 가스 및 공기 공급업
복합첨단 산업시설	C26	전자부품 제조업	212,068	9.9
	C27	의료정밀시계 제조업
	C28	전기장비 제조업
	C29	기타기계 및 장비 제조업
	C30	자동차 트레일러 제조업
	C31	기타 운송장비 제조업
	D35	전기, 가스 및 공기 공급업
복합물류 제조시설	기본	미래신소재 및 복합첨단 산업시설 허용업종	812,257	38.0
	H52	창고/운송 서비스업
	C34	기계 및 장비수리업
합 계			2,139,646	100.0

1.3 환경피해 저감방안

1.3.1 육상 동･식물상

￭ 자연환경보존교육 등 교육 실시

￭ 생태계교란 식물(환삼덩굴) 관리방안 수립

￭ 사업지구 내 공원 및 녹지 계획

￭ 차량의 주행속도 제한 및 저소음·저진동 장비 운영

￭ 임시침사지, 가배수로, 여수토 설치(토사유출수 : 준설토 투기지역으로 유도)

1.3.2 해양 동･식물상

￭ 토사 유출 방지대책 수립

￭ 해양오염 유류유출 사고에 대한 방제대책 수립

￭ 공공폐수처리시설 방류수 수질기준 준용

￭ 비점오염저감시설 7개소 설치

1.3.3 자연환경자산

￭ 수달, 삵, 노랑부리저어새

-수달 서식확인지역 일대 보호표지판 설치

-공사 현장근로자 법정보호종 관련 교육 실시

-임시침사지 설치, 토사유출수는 준설토 투기지역으로 유도

￭ 흰발농게

-운영시 정기 모니터링

￭ 해양환경기준 준수

-해양환경기준을 초과하지 않도록 적정 저감방안 수립

1.3.4 대기질

￭ 대기질

- 공사시

･ 비산먼지 발생사업장 신고

･ 주기적 살수 실시

･ 세륜･측면살수시설 설치

･ 공사차량의 속도규제

･ 건설장비의 공회전 금지

- 운영시

･ 청정연료 사용

･ 에너지 효율 향상 및 재생에너지 도입

･ 저녹스 버너 도입

･ 저감방안 이행 후 기준 초과지역은 사후환경영향조사를 통한 관리 실시

1.3.5 악취

￭ 입주업종 및 공정별 악취저감방안 계획

￭ 악취방지시설 설치

￭ 악취배출시설 악취방지계획 수립

￭ 슬러지 처리계획 수립

￭ 공원 및 녹지조성 계획 수립

1.3.6 온실가스

￭ 공사장비의 공회전 금지

￭ 에너지 사용량 절감

￭ 환경부하가 적은 재료 선택 및 폐기물 최소화

1.3.7 수질

￭ 공사시

- 현장사무소는 우선적으로 기존 건물 및 시설물을 이용하되, 불가피시 현장사무소 및 오수처리시설 설치

- 공사시 현장내 이동식화장실 설치, 분뇨 수거 후 위탁처리

- 임시침사지, 가배수로, 여수토 설치 등 토사유출 저감대책 수립

- 강우시 부유토사는 해역과 차단된 준설토 투기지역(4지역)으로 유도

￭ 운영시

- 용수 공급은 신설 배수지를 통한 공급

- 오·폐수는 단지내 신설 공공폐수처리시설에서 처리후 방류

- 비점오염저감시설 7개소 설치

- 완충저류시설은 추후 여수시와 협의를 통한 진행

1.3.8 해양환경

￭ 공사시

- 가배수로, 임시침사지 설치

- 강우시 부유토사는 해역과 차단된 준설토 투기지역(4지역)으로 유도

- 현장사무소 운영시 개인오수처리시설 설치

￭ 운영시

- 공공폐수처리시설 설치

- 비점오염저감시설 설치

1.3.9 토지이용

￭ 계획 생태면적율 : 22.04%

￭ 토지편입에 따른 보상 등 계획

- 사업지구내 토지는 미지정(99.9%), 국유지(0.1%)로 향후 관계기관 협의 예정

1.3.10 토양

￭ 건설기계 연료공급, 윤활유 교체는 외부에서 실시

￭ 현장내 폐유보관시설 설치시 폐유 위탁처리

￭ 생활폐기물은 재활용 및 지자체 연계처리, 현장내 이동식화장실 설치

￭ 사업지구 내 편입되는 간이화장실, 폐유저장소 등의 지장물은 재활요

철거시 발생폐기물은 분리･배출 후 전문처리업체 위탁 처리

1.3.11 지형･지질

￭ 재료원 확보계획

- 토취장 개발 및 전국 석탄화력발전소에서 발생하는 바텀애쉬(석탄회) 확보

￭ 연약지반 처리대책

- PBD공법 적용

- 연약지반 기초처리 후 모든 구간에서 안정성 확보

1.3.12 친환경적 자원순환

￭ 공사시

- 생활폐기물 : 여수시 생활폐기물 처리계획에 의거 처리

- 발생분뇨는 현장사무소 및 오수처리시설 설치

- 폐유보관시설 설치시 폐유 위탁처리

￭ 운영시

- 생활폐기물 : 분리수거함 설치, 여수시폐기물처리계획에 의거 처리

- 사업장배출시설계 및 지정폐기물 : 위탁처리

1.3.13 소음･진동

￭ 공사장 소음․진동 관리지침서 등을 준수

￭ 공사시 토석운반차량의 과적 금지(차량 과부하로 인한 발생소음 최소)

￭ 주변 거주민의 협조체계 강화

￭ 공원 및 녹지조성

1.3.14 경관

￭ 경관계획 기본방향

- 광양항과 광양만권 경제자유구역의 경관 키워드를 고려

￭ 가로경관계획

- 4개의 가로유형으로 차별화된 경관계획 수립

1.3.15 위생･공중보건

￭ 대기질

- 대기환경기준이 있는 대기오염물질의 저감방안 이행 후 예측결과

･ NO2(24시간 평균) : 국가 대기환경기준 이내

광양만권 대기환경기준 3개 지점 초과

･ NO2(연간 평균) : 국가 및 광양만권 대기환경기준 이내

- 발암성 및 비발암성 물질

･ 업종별 최적방지시설 설치

･ 오염물질별 저감기술 적용

･ 공원 및 녹지계획 수립

･ 임계배출량 산정

구 분	카드뮴	6가크롬	비소	니켈	포름 알데히드	염화 비닐	자일렌	황화 수소
임계 배출량 (g/s)	6.24 E-03	7.59 E-04	2.20 E-03	3.76 E-02	현황 초과	2.55 E+00	7.69 E+01	2.26 E+00

￭ 악취

- 악취의 저감방안 이행 후 예측결과

･ 위해도 지수 0.51~0.94로 전 지점 위해도 지수 만족

1.3.16 인구

￭ 교통안전 관리대책(공사차량)

- 공사차량 회피 및 감속구간 제시

- 민원창구 마련

- 공사안내 표시판 및 교통안전 시설물 설치

1.4 사후환경영향조사계획

￭ 사후환경영향조사 주체 : 사업자(여수광양항만공사)

￭ 사후환경영향조사 기간

- 공사시 : 착공~준공   - 운영시 : 공사완료후 3년

<표 1.4-1> 사후환경영향조사 계획

구 분			조사항목	조사지점	조사방법	조사주기
육상 동･식물상			◦육상식물상 현황 ◦식생변화 현황 ◦생태계교란 야생식물 분포 및 관리 현황 ◦포유류, 조류, 양서‧파충류, 육상곤충류의 현황 및 서식지간 이동현황 조사 ◦법정보호종 출현 및 서식지 현황 ◦저감방안 이행여부	◦사업지구 및 주변지역 ◦저감시설 설치지점	◦현장조사	◦공사시 분기 1회 ◦운영시 반기 1회
해양 동･식물상			◦동·식물플랑크톤, Chl-a, 조하대 저서생물, 어란 및 자치어	◦6개 지점	◦현장조사	◦공사시 분기 1회 ◦운영시 반기 1회
			◦조간대 저서동물, 해조류	◦4개 지점
			◦보호대상 해양생물	◦1개 구역
대기질			◦PM-10, PM-2.5 ◦대기환경기준 및 비산먼지 저감대책 이행여부	◦3개 지점	◦대기오염 공정시험기준	◦공사시 분기 1회
			◦PM-10, PM-2.5, NO2, SO2, CO ◦대기환경기준 초과여부 ◦청정연료 사용, 재생에너지 및 저NOX 보일러 도입 이행여부			◦운영시 반기 1회
악취			◦복합악취	◦3개 지점	◦악취 공정시험기준	◦운영시 반기 1회
수질	공사시		◦개인하수처리시설 설치여부 ◦오수처리시설 설치시 방류수(BOD, SS)	◦오수처리시설 방류지점	◦수질오염공정시험기준	◦공사시 분기 1회
			◦침사지 적정설치 및 관리·운영여부	◦침사지 설치지역	◦현지조사
	운영시		◦비점오염저감시설의 정적 설치 및 운영여부	◦비점오염저감 시설 설치지역	◦현지조사	◦운영시 반기 1회
			◦상수공급 및 오·폐수 처리계획 등 시행여부	◦사업지구
해양 환경	해양 수질		◦수온, pH, 염분, DO, COD, SPM, T-N, T-P, Cu, Cd, Zn, Pb, CN, Cr6+, As, Hg, tPCBs, Ni, 용매추출유분, 총대장균군수, TOC, 투명도, DIN, DIP, 페놀	◦6개 지점	◦해양환경 공정시험기준	◦공사시 분기 1회 ◦운영시 반기 1회
	해양 저질		◦입도, COD, IL, 함수율, AVS, Cu, Zn, Cd, Pb, CN, Cr, As, Hg, TOC, Al, Fe, Ni, Co, PCB, Li, PAHs, 저층DO포화도
토양			◦폐유보관시설 설치 및 적정 운영 여부 ◦토양오염도 조사(BTEX, TPH) ◦지장물 철거시 분뇨 및 폐유 등 토양오염물질 적정 처리 여부 확인 ◦기타 유해물질의 처리현황(발견시)	◦폐유보관시설 주변 토양	◦토양오염공정시험기준	◦공사시 분기 1회
				◦지장물 철거지역	◦현지조사
				◦사업지구	◦현지조사
지형지질			◦연약지반 적정 처리여부 ◦토사반입현황	◦연약지반 처리구간	◦현장조사	◦공사시 분기 1회
친환경적 자원순환		공사시	◦폐기물관련법규에 따른 적법한 인･허가 여부 ◦생활폐기물 및 분뇨 적정처리 여부 ◦건설, 지정폐기물 적정보관 및 처리여부	◦사업지구	◦현장조사	◦공사시 분기 1회 ◦운영시 반기 1회
		운영시	◦사업지구 내 분리수거 및 적정처리 여부 ◦사업장배출시설계 및 지정폐기물의 적정처리 여부 확인
소음･진동			◦주･야간 소음 및 진동	◦3개 지점	◦소음･진동 공정시험기준	◦공사시 분기 1회
위생･공중보건			◦Cd, Cr6+, As, Ni, 포름알데히드, 염화비닐, H2S, 자일렌 ◦현황농도 위해도지수 및 발암위해도 산정 ◦건강영향평가 대상물질 배출시설 설치 여부 ◦임계배출량 초과 여부 ◦방지시설의 적정 운영여부	◦7개 지점	◦현장조사 ◦대기오염 공정시험기준	◦운영시 반기 1회

(그림 1.4-1) 사후환경영향조사 지점도

1.5 대 안

1.5.1 계획의 비교에 따른 대안 검토

◦ 계획비교는 금회 사업을 실지하지 않았을 경우(대안1(현재상태 유지))와 사업을 실시한 경우(대안 2(계획 수립))에 대해 각각의 장⋅단점을 검토하여 대안2를 선정안으로 함

<표 1.5.1-1> 대안의 종류 및 선정방법

평 가 영 역		대안 1 : 사업 미실시 (현재상태 유지) (No Action)	대안 2 : 사업 실시 (Action)
상위계획과의 부합성
		◦광양항 준설토 투기장은 현재 준설토 투기중에 있음	◦제3차 항만재개발 기본계획(2020)의 광양항 3단계 투기장의 1구역을 사업지구로 선정
토지이용		◦사업지구는 광양항 준설토 투기장으로 제3차 항만재개발 기본계획(2020)에 반영되어 있는 상태임	◦복합산업물류지구로 활용으로 광양만권의 산업·물류 및 항만시설의 수요에 따라 다양한 용도로의 전환 가능한 친환경적이고 지속가능한 공간 조성
보호지에 미치는 영향		◦보호지에 미치는 영향 없음	◦보호지(수산자원관리수면)는 사업지구와 1㎞이상 이격되어 보호지에 미치는 영향은 경미함
생태계훼손 가능성		◦현재상태 유지로 생태계에 부가되는 인공적인 오염물질 발생이 없으며 훼손 가능성 없음	◦사업지구는 준설토 매립장으로서 완공후 공원 및 녹지 비율을 약 11.3%로 계획하였으며, 다양한 식재계획을 통해 생태기능을 높였음
자연경관에 미치는 영향		◦현재의 준설토 투기장의 척박한 경관으로 해안경관 측면에서 부정적임	◦Green Network 구축을 통한 단지내 근로자 및 방문이용객의 여가활동 및 이벤트 개최 장소로의 공원제공으로 편의도모
환경기준 유지ㆍ달성에 미치는 영향		◦현재상태 유지로 환경기준 유지 및 달성에 미치는 영향은 미미함	◦공사로 인한 일시적인 생활환경의 변화가 예상되나, 녹지 및 공원 조성, 수목식재 등을 통한 환경질 개선의 효과가 예상됨
선 정			◎
	선정사유	◦토지이용의 효율성, 준설토투기장의 개발 시기 단축, 해양산업 클러스터 형성, 물동량 창출 등에 용이한 2안을 선정

1.5.2 입지조정(토지이용)

◦본 광양항 율촌 융·복합 물류단지 항만재개발사업의 토지이용계획에 대한 대안을 검토하여 대안1~대안3을 비교·검토하여 토지이용 효율을 높인 대안3를 선정안으로 함

제1장 요약문

<표 1.5.2-1> 입지조정(토지이용)

구분

대안 1

대안 2

대안 3

도면

토지이용구성

구 분		면적(천㎡)	구성비(%)
합 계		3,184	100.0
복합산업 물류지구	소 계	2,207	69.3
	미래신소재 산업시설	1,121	35.2
	복합첨단 산업시설	710	22.3
	복합물류 제조시설	327	10.3
	지원시설	49	1.5
공공 시설지구	소 계	977	30.7
	공공청사	3	0.1
	복지시설	3	0.1
	도로	570	17.9
	보행자 전용도로	2	0.1
	주차장	20	0.6
	공원	189	5.9
	녹지	137	4.3
	폐수종말처리시설	54	1.7

구 분		면적(천㎡)	구성비(%)
합 계		3,260	100.0
복합산업 물류지구	소 계	2,235	68.5
	미래신소재 산업시설	1,127	34.6
	복합첨단 산업시설	828	25.4
	복합물류 제조시설	77	2.4
	선박수리시설(수리조선소)	153	4.7
	지원시설	50	1.5
공공 시설지구	소 계	1,025	31.5
	공공청사	3	0.1
	복지시설	3	0.1
	도로	572	17.5
	보행자 전용도로	4	0.1
	주차장	19	0.6
	공원	179	5.5
	녹지	115	3.5
	폐수종말처리시설	46	1.4
	변전소	8	0.3
	항만시설(공용파이프렉)	76	2.3

구 분		면적(천㎡)	구성비(%)
합 계		3,260	100
복합산업 물류지구	소 계	2,139	65.6
	미래신소재 산업시설	1,115	34.2
	복합첨단 산업시설	212	6.5
	복합물류 제조시설	812	24.9
상업업무기능	지원시설	52	1.6
공공 시설지구	소 계	1,068	32.8
	공공청사	3	0.1
	문화·사회복지시설	3	0.1
	도로	550	17.0
	보행자 전용도로	4	0.1
	주차장	40	1.2
	공원	200	6.1
	녹지	170	5.2
	공공폐수처리시설	50	1.5
	변전소	8	0.2
	항만시설(공용파이프렉)	41	1.3

공간구조

◦산업·물류시설에 유리한 격자형 공간구성

◦항만재개발기본계획 및 율촌2일반산업단지와 연결축에 공공·지원시설을 집중배치하여 2중심 체계 구축

◦수리조선소 부지의 집적화를 통한 효율적인 토지활용 도모

◦산업·물류시설에 유리한 격자형 공간구성

◦중심부 앵커시설 도입을 위한 업무 및 지원시설 집중배치

◦다양한 입수요에 대응 가능한 대블록 계획

교통체계

◦기 계획된 율촌2일반산업단지 가로계획 반영

◦소규모 블록 형성을 위한 세부가로망 계획 수립

◦율촌2산업단지와 연계한 도로망 구성을 통한 원활한 교통체계 형성

◦소규모 블록 형성을 위한 세부가로망 계획 수립

◦기 계획된 율촌2일반산업단지 가로계획 반영

◦대규모 블록 배치에 따른 최소 도로율

녹지체계

◦공원의 정형화를 통한 토지이용의 효율성 확보

◦종사자들의 접근성 고려한 공원 분산배치

◦녹지비율 : 326천㎡(10.2%)

◦공공·지원시설과 연계한 집중적인 공원계획 수립

◦녹지비율 : 294천㎡(9.0%)

◦공원의 적정 배치를 통한 토지이용의 효율성 확보

◦중심부의 공공·지원시설과 연게한 집중적인 공원계획 수립

◦녹지비율 : 370천㎡(11.3%)

특    징

◦공공·지원시설의 분산 배치로 다양한 접근성 확보

◦주변지역 개발 지연에 따른 위험요소 내재

◦방류에 유리한 해수면변 폐수처리시설 배치

◦항만시설(공용파이프렉) 설치시 수변경관 부문에 대한 관련부서 협의필요

◦매립지역 내 지형을 보존하는 자연친화적 단지 조성

◦항만재개발기본계획시 검토(안) 보완 필요

◦항만시설 예정부지 인접지역에 대규모 블록 배치

◦대·중·소규모 블록 배분에 따른 입주수요에 대응 가능

◦주변 산업단지와 차별화된 앵커시설 도입으로 활성화에 유리

선정

◎

선정사유

◦이용성을 고려한 1중심 2부심 공간체계를 구축하여 다양한 입주수요에 대응하고, 중심부 앵커시설 도입을 통한 단지 활성화에 유리한 3안으로 선정

1.5.3 기타(오·폐수처리계획)

제10장 대안설정 및 평가

◦ 사업지구가 위치한 율촌지역은 산단처리구역으로, 인근에 위치한 중흥·월내 폐수종말 처리시설과의 연계처리 방안을 검토한 결과, 여수국가산업단지의 오·폐수 처리로 여유량이 없는 것으로 조사됨에 따라 경제성 및 효율성 등을 고려하여 자체 공공폐수처리시설을 설치하는 대안2로 선정하였음

제1장 요약문

<표 1.5.3-1> 기타(오·폐수처리계획)

구분

대안1(외부 공공폐수처리시설 처리)

대안2(자체 공공폐수처리시설 처리)

도 면

(여수시 하수처리

계획도)

계통도

사업 지구	→	오수 관로	→	차집 관로

↓

방류	←	폐수 처리시설	←	가압장

사업 지구	→	오수 관로	→	폐수처리 시 설

↓

방류

검 토

결 과

◦월내 및 중흥처리장 조사결과

구분	시설용량 (톤/일)	평균 가동률 (%)	비 고
중흥	65,000	87.8	-
월내	70,000	83.5	-

자료 : 2019폐수종말처리시설 운영현황, 2020, 환경부

◦사업지구내 오·폐수발생량 예측결과

- 오수발생량 : 1,266㎥/일

- 폐수발생량 : 3,818㎥/일

- 오·폐수 총발생량 : 5,084㎥/일

※ 2단계 사업지구 포함시

- 오수발생량 : 1,730㎥/일

- 폐수발생량 : 5,151㎥/일

- 오·폐수 총발생량 : 6,881㎥/일

장 점

및

단 점

◦3km 신규 관로 설치로 인한 공사비 과다 발생 예상

◦오수 원인자 부담금 과다 예상

◦원인자부담금 시설 공사비 활용

◦조경용수 일부량 확보 및 유지관리 용이

선 정

◎

1.6 결 론

◦ 본 사업은 전라남도 여수시 율촌면, 중흥동 준설토투기장(광양항 제3투기장) 일원에서 시행되는 융･복합 물류단지 조성사업으로 사업시행으로 인한 환경영향요소는 공사시 및 운영시 크고 작은 영향이 불가피할 것으로 예상되며, 자연생태환경, 대기환경, 수환경, 토지환경, 생활환경, 사회･경제환경 등 전반적으로 검토하여 환경영향요인별 최적의 저감방안을 수립하여 환경영향을 최소화하도록 계획함

◦ 이에 따라, 환경영향요소에 대하여 환경현황을 기초로 종합분석한 결과, 평가항목별로 긍정적인 영향과 부정적인 영향이 예측되었고, 긍정적인 영향은 더욱 강화하는 한편, 부정적인 영향에 대하여 저감방안을 수립하여 주변 환경 피해를 최소화할 수 있도록 계획하였음