영광군 공고 제2015 - 420호

송림그린테크단지 산업용지 분양공고

우리군에서 조성한『송림그린테크단지』산업용지를「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」제48조의2 및「농공단지의 개발 및 운영에 관한 통합 지침」제17조의 규정에 의거 아래와 같이 분양 공고합니다.

2015.  8. 25.

영  광  군  수

1. 농공단지 개요

○ 위    치 : 전라남도 영광군 영광읍 송림리 일원

○ 조성면적 : 144,183.7㎡(산업시설 96,621.5 지원시설 1,573.1 공공시설 45,989.1)

○ 준 공 일 : 2013. 10. 4

○ 사업시행자 : 영광군수

2. 분양면적 및 가격

구 분	분양면적	분양가격	건축행위기준
산업시설용지	33,331.4㎡ (9필지)	56,900원/㎡ (188,100원/평)	․건폐율 : 60% 이하 ․용적율 : 150%이하 ․층 수 : 4층 이하

3. 공고기간 : 2015. 8. 25 ～ 2015. 9. 8(15일간)

4. 신청서 접수

○ 기    간 : 2015. 08 . 25 ～ 분양 완료시까지

○ 접 수 처 : 영광군청 투자경제과(☎061-350-5696)

○ 접수방법 : 직접 방문 접수

○ 제출서류

- 분양신청서 (우리군 소정양식)1부

- 산업단지입주계약신청서 1부

- 사업계획서 1부

- 환경성검토서 1부

- 법인등기부등본(법인), 주민등록등본(개인), 사업자등록증 사본 각 1부

- 인감증명서(법인일 경우 법인 인감증명서) 1부

- 신분증 및 인감도장 (법인의 경우 사용인감사용시 사용인감계 제출)

- 대리인의 경우 대표이사의 위임장 및 위임용 인감증명서 각 1부

※ 구비서류 중 행정기관 등으로부터 교부받아 제출하는 서류는 분양공고일

이후 발급받은 원본이여야 함.

5. 입주대상 업종 : 한국표준산업분류에 의한 제조업에 한함

○ 식료품제조업(C10), 음료제조업(C11), 금속가공제품제조업(C25), 기타기계

및장비제조업(C29),전자부품·컴퓨터·영상음향및통신장비제조업(C26),        전기장비제조업(C28), 기타제품제조업(C33)

6. 입주자격

○「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」제2조(공장의 범위)의      규정에 적합한 공장으로 「동법시행령」제6조(산업단지의 입주자격)의

규정에 의거 입주 자격을 갖춘 업체

○ 「농공단지의 개발 및 운영에 관한 통합지침」에 의한 입주자격을 갖춘 업체

○ 송림그린테크단지 관리기본계획에 적합한 업체

7. 입주제한 업종

○ 특정대기 유해물질 배출업종(대기환경보전법 시행규칙 제4조)

○ 특정수질 유해물질 배출업종(수질및수생태계보전에관한법률 시행규칙 제4조)

○ 환경성검토 규정 의거 허용할 수 없는 업종(농공단지 개발 및 운영에      관한 통합지침 제36조)

8. 분양입주 대상자 선정방법

○ 단지내 입주대상 업종에 적합한 업체

○ 선착순 접수순에 의거 분양대금 일시납 또는 계약금 우선 완납업체

○「송림그린테크 관리기본계획」,「농공단지 개발 및 운영에 관한 통합지침」

제19조(사업성검토), 제20조(종합심사), 제36조(환경성 검토)규정에 적합

한 업체

○ 현지 부존자원을 제품원료의 50%이상 활용하는 기업체 또는 현지인을

50% 이상 고용하는 업체(지역특산물 가공업체)

○ 재무구조가 건전하며 자체자금을 조달하여 입주하고자 하는 업체

○ 고용창출 효과가 크고 공해가 적은 업체

○ 기존 농공단지 입주업체중 사업확장으로 인해 공장용지가 필요한 업체

※ 위 사항에 불구하고 접수기간 내 선착순 접수 순에 의거하여 분양신청한 업체중 계약금 완납 및 입주자격 기준에 적합하고 입주제한 업종이 아닌 업체를 최우선 분양 대상자로 선정

9. 분양조건

구 분	계 약 금	선 수 금	잔 금
납부시기	입주계약 체결시	입주계약일로부터 3개월 이내	입주계약일로부터 6개월 이내
납 부 액	10%	40%	50%

○ 납부방법 : 영광군에서 발급하는 고지서에 의거 농공지구특별회계 군금고에 납부 또는 계좌입금

○ 지연손해금(연12%～15%) : 납부기간 내 분양대금을 납부하지 아니

하는 때에는「공유재산 및 물품관리법시행령」제80조에 의거 연체일에

대한 연체이율을 적용하여 지연손해금을 납부하여야 함.

○ 토지 소유권 이전 : 분양대금 완납시 가능

○ 계약 위반시에는 계약금 10%를 영광군 금고에 귀속함과 동시 계약 해지

10. 기타 유의사항

○ 공고문(홈페이지,게시문), 유의사항 내용 등은 분양신청 전에 반드시

열람·확인하시기 바라며 이를 확인하지 못한 책임은 신청자에게 있습니다.

○ 신청인은 조성사업을 위한 개발계획, 실시계획, 각종 영향평가(환경․교

통․재해)의 협의내용, 토지이용에 관한 제반 관계법규(변경내용포함)와

건축․주차장 등에 관한 관련법규, 정부 및 관할 지방자치단체의 정책

등을 반드시 열람․확인․준수하여야 하고 이를 확인하지 못함으로써

발생되는 책임은 신청자에게 있으며, 규제내용이 상이한 경우에는 강화

된 법규내용에 따라야 합니다.(건축제한사항이 공고일 이후에 법령 또는

우리 군 조례 등의 제정․개정, 정부 또는 지방자치단체의 정책으로 강화

될 경우에는 공고일 이후 강화된 법령 또는 조례․정책에 따라야 합니다.)

○ 신청인은 토지의 조성상태, 현황(형상, 고저, 연약지반, 암반, 법면상태,

외부 유입수 배수처리, 공사계획평면도 등) 및 사업지구 내외 입지여

건을 직접 확인한 후 이를 수인하는 조건으로 분양신청을 하여야 하

며, 이를 확인하지 못한 책임은 신청인에게 있습니다.

○ 오염배출 물질은 환경관련 법률이 정하는 바에 따라 폐수, 대기, 소음·진

동 등의 배출허용 기준에 적합하여야 하며, 환경영향저감방안을 이행

하여야 합니다.

○ 산업통산자원부「공장입지기준고시」에 의한 기준공장 면적율을 준수하여야 합니다.

○ 입주대상자로 선정된 후 허위서류 제출 등 입주자격이 없는 자로 확인될

경우 또는 기간 내 계약을 체결하지 않을 경우에는 입주선정을 취소함

11. 문의기관

○ 영광군청 투자경제과 산단관리담당(☎061-350-5696)

○ 분양신청시 필요한 서류 및 양식은 영광군청 홈페이지

(http://www.yeonggwang.go.kr)에서 다운로드 받을 수 있습니다.

산업용지 필지별 유치업종

획지 번호	지 번	면적 (㎡)	분양가격	업 종
1	영광읍 송림리 1154-3	8,994.0	511,758,600	금속가공제품제조업(C25), 기타기계 및 장비제조업(C29), 전자부품·컴퓨터·영상음향 및 통신장비제조업(C26), 전기장비제조업(C28), 기타제품제조업(C33)
2-1	영광읍 송림리 1154-2	3,387.2	192,731,680	금속가공제품제조업(C25), 기타기계 및 장비제조업(C29), 전자부품·컴퓨터·영상음향 및 통신장비제조업(C26), 전기장비제조업(C28), 기타제품제조업(C33)
2-2	영광읍 송림리 1154-6	3,127.2	177,937,680	금속가공제품제조업(C25), 기타기계 및 장비제조업(C29), 전자부품·컴퓨터·영상음향 및 통신장비제조업(C26), 전기장비제조업(C28), 기타제품제조업(C33)
7	영광읍 송림리 1152-4	1,652.6	94,032,940	금속가공제품제조업(C25), 기타기계 및 장비제조업(C29), 전자부품·컴퓨터·영상음향 및 통신장비제조업(C26), 전기장비제조업(C28), 기타제품제조업(C33)
8	영광읍 송림리 1152-7	1,599.4	91,005,860	금속가공제품제조업(C25), 기타기계 및 장비제조업(C29), 전자부품·컴퓨터·영상음향 및 통신장비제조업(C26), 전기장비제조업(C28), 기타제품제조업(C33)
16-1	영광읍 송림리 1150-5	3,369.1	191,701,790	식료품제조업(C10), 음료제조업(C11)
16-2	영광읍 송림리 1150-7	3,369.1	191,701,790	식료품제조업(C10), 음료제조업(C11)
18	영광읍 송림리 1149-1	6,113.9	347,880,910	식료품제조업(C10), 음료제조업(C11)
20	영광읍 송림리 1150-3	1,718.9	97,805,410	식료품제조업(C10), 음료제조업(C11)