■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2022. 11. 22.
건축종별	[] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타
발 주 처	성명(법인명) 광양시장(건축과장)
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1739-4
	지번 :		관련지번
	대지면적:572.1㎡		용도지역(지구, 구역)
건축물현황	건축(해체)면적: 335.34㎡		건폐율:			층수 지상 : 지상7층
	주용도:제2종근린생활시설		구조:철근콘크리트조			건축물 동수: 1동
	최고높이:-		용적률:			연면적 합계: 2,063.25㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	( 구조·시공)분야	◦ 철거공사 진행 중 인접건물의 안전은 물론 도로통행인의 안전을 위해 가설울타리 설치를 검토할 것. ◦ 예정공정표의 일정이 이미 지나간 날짜임(확인 후 재조정 바람) ◦ 인접건물(특히 no.1(안덕로901), no.3(회암길 34)의 인접거리가 5~10cm 정도로 가까운 점을 감안하였을 때 각별한 주의(안전망의 설치 등)가 필요해 보임. ◦ 철거대상이 아닌 부위에 진동이나 하중의 증가 등의 영향이 가중되지 않도록 주의 바람. ◦ 철거된 자재는 지체없이 인양·반출하여 불필요한 하중의 가중이 없도록 하기 바람. ◦ 전문업체 석면조사 결과보고서 첨부 요망. ◦ 보행자 이동 경로 및 안내원 위치 도면화 요망. ◦ 7층 조립식 구조물 철거, 해체순서도 도면화 요망 ◦ 철거 현장 화재 예방을 위해 소화기 배치 수량 및 위치도를 도면화 하시기 바람. ◦ 7층 철거공사 시 발생할 수 있는 낙하물 방지대책 보완. ◦ 해당 7층 구간은 당초 옥상(적재하중 200kgf/㎡)이므로, 외벽 치장벽체와 바닥 마감 등의 해체하중을 고려하면 옥상 바닥 구조체에 대한 구조안전성 검토 필요. ◦ 주변에 고압선이 지나가는데 고압선에 대한 안전 대책 강구 필요. ◦ 해체작업시 옥상 안전난간 및 낙하물 방지대책을 구체적으로 도식화하여 작성 요함. ◦ 유관기관 확인을 받은 지하매설물 도면 내용 추가(전기/상하수도/가스/각종 케이블 및 오수정화조 등)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]