■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2022. 10. 14.
건축종별	[○] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [] 기타
발 주 처	성명(법인명) 광양시장(건축과장)
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 중동 산34-7번지 외 9필지
	지번 :		관련지번
	대지면적:23,012㎡		용도지역(지구, 구역)
건축물현황	건축면적: 4,543.44㎡		건폐율:19.5501%			층수 지상 : 지하2층/지상4층
	주용도:공동주택(연립주택)		구조:철근콘크리트구조			건축물 동수: 6동
	최고높이:15.9m		용적률: 61.0814%			연면적 합계: 21,422㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	( 구조·시공)분야	◦ 지반보강(지반치환) 후 평판재하시험 등의 공사방법에 대한 명시는 도면보다 공사시방서에 명확하게 기재할 것. ◦ 보강토 옹벽 및 사면에 대한 안전성검토서 제출 요망. ◦ 건축심의 시 각 위원이 제시한 구조안전 및 피난, 방화와 관련된 항목의 검토의견에 대해 적절한 조치가 반영되었음. ◦ 성토층에 기초지반이 위치하는 건물동이 있으므로 다짐층 두께, 암성토 크기 등을 도면에 명기하여 충분한 지지력을 발휘할 수 있도록 철저한 품질관리를 요함. ◦ 암깍기부는 깎기 진행 중 불연속면 상태 등을 확인할 수 있는 지표지질조사와 사면 안전성검토를 반드시 수행하여야 함. 불연 속면 방향, 상태 등을 확인하여 경사의 적절성, 보강여부 등을 반드시 확인할 것. ◦ 단조로운 입면에 대한 보완 요망. ◦ 진입도로의 바닥 마감인 콘크리트블럭은 장기적인 차량 주행 시 곡선 구간에서 콘크리트블럭 이탈 발생이 우려됨. 이에 대한 보강 대책을 상세도면 및 시방에 반영할 것. ◦ 비상경보설비 설치 권고. ◦ 계단통로, 피난구 유도 등 설치 권고. ◦ 사전 검토의견 조치 계획 중‘미반영’된 의견에 대한 설명 제시. ◦ 경관시뮬레이션 분석시 조망점 선정기준근거와 그 외, 심의 의견에 대한 항목별 조치계획에 대한 근거 페이지를 첨부 요함.
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]