여수광양항만공사 공고 제2022 - 64호

광양항 세풍항만배후부지 입주기업체 모집 공고

광양항 세풍항만배후부지 입주기업체를 모집하고자 다음과 같이 공고하오니 많은 신청바랍니다.

2022. 6. 9.

여수광양항만공사 사장

1. 대상 시설

위    치 : 전남 광양시 광양읍 세풍리 일원

임대부지 : A1 3개구역 75,784.0㎡, A2 5개구역 85,666.4㎡

임대부지 배치도

블록	신청구역	주소	면적(㎡)
A1 (3개구역)	A1-1	세풍리 2236-1	16,171.7
	A1-2	세풍리 2236-2	14,457.2
	A1-3	세풍리 2236-3, 2236-4	45,155.1
	소 계		75,784.0
A2 (5개구역)	A2-1	세풍리 2238-1	19,476.3
	A2-2	세풍리 2238-2	16,627.9
	A2-3	세풍리 2238-3	16,551.5
	A2-4	세풍리 2238-4	16,505.0
	A2-5	세풍리 2238-5	16,505.7
	소 계		85,666.4
총 계			161,450.4

2. 입주 업종

□ 통계청 한국표준산업분류표에 따른 다음의 제조업종(하위업종포함)

업종	코드	세부분류
식료품제조업	C10	농업, 임업 및 어업에서 생산된 산출물을 사람이나 동물이 먹을 수 있는 식료품 및 동물용 사료로 가공하는 산업활동을 말하며 육류․수산물․과일 및 채소 가공품, 동물성 및 식물성 유지, 곡물 가공품, 낙농품 및 기타 식료품과 동물용 사료 등을 제조하는 산업활동으로 구성된다. 또한 식탁용 소금, 화학 조미료 및 건강 보조식품 등과 같이 식료품으로 특별히 가공된 제품과 비식용의 육류 분말, 어분 및 동․식물성 유지를 가공하는 활동도 포함한다. 산지에서 생산물을 시장에 출하하기 위하여 통상적으로 수행되는 농․임․수산물의 선별, 세척, 정리활동은 제조활동으로 분류하지 않는다.
펄프, 종이 및 종이제품 제조업	C17	나무, 넝마, 고지 및 기타 섬유 물질로 펄프를 제조하거나 펄프로 종이 및 판지를 제조하는 산업활동과 종이를 재가공하여 가공지, 종이 용기와 기타 펄프․종이 및 판지제품을 제조하는 산업활동을 말한다.
화학 물질 및 화학제품 제조업: 의약품제외	C20	화학적 처리를 주된 제조과정으로 하는 산업활동과 화학적 처리과정에서 생성된 제품을 혼합 및 기타 최종 처리하여 단일 화학물, 혼합 또는 복합 화합물 및 화학제품을 제조하는 산업활동으로서 주로 다음과 같은 산업활동을 포함한다. · 산, 알칼리, 염, 기타 무기 또는 유기화합물 등 산업용 기초 화합물 제조 · 비료 및 질소 화합물 제조 · 추가 가공이 요구되는 원료상태의 합성고무, 플라스틱 물질, 화학섬유 등의 중간 화합물 제조 · 살충·살균제 및 기타 농업용 화학제품, 도료 및 잉크, 비누 및 화장품 등 특정 목적에 직접 사용될 수 있도록 가공된 기타 화학제품 제조 <제외> ·의약품 및 의료용 물질 제조(21) ·동물성 유지, 베이킹파우더 및 기타 식용 발효제품 제조(10) ·원유 정제품 및 코크스로 제품 제조(19) ·고무 및 플라스틱제품 성형가공(22)
고무 및 플라스틱제품 제조업	C22	고무 또는 플라스틱 물질을 사출․압출․성형 및 기타 가공하여 각종 형태의 가정용, 공업용 또는 기타 용도의 1차 제품, 반제품 및 완제품을 제조하는 산업활동을 포함한다. <제외> ·합성고무 및 플라스틱 물질 제조(2020) ·폐고무ㆍ폐플라스틱 제품을 처리하여 만든 이차원료(제조 원료로 직접 사용하기 위해서는 추가 가공이 필요한 원료) 생산(383)
비금속 광물제품 제조업	C23	돌, 모래, 점토 형태의 각종 비금속 광물을 원료로 유리 및 유리제품, 내화 및 비내화 요업제품, 시멘트, 석회 및 플라스터와 이들의 가공품, 석재 가공품 및 암면제품 등 기타 비금속 광물제품을 제조하는 산업활동을 포함한다. <제외> ·석재 절단 및 토사석 분쇄 처리활동이 토사석 채취 활동과 결합되어 수행되는 경우(071) ·법랑제품 제조(25)
1차 금속 제조업	C24	고로, 전기로, 압연 및 기타 가공 설비를 갖추고 각종 금속 광물, 금속 스크랩 등을 원료로 제련․정련․용해․합금처리․주조․압출․압연․연신․표면 처리 및 기타 처리하여 각종 1차 형태의 금속제품 및 주물제품을 생산하는 산업활동을 말한다.
금속 가공제품 제조업:기계 및 가구 제외	C25	기계․장비 및 가구를 제외한 각종 금속 가공제품을 제조하는 산업활동으로서 구조용 금속제품, 탱크 및 유사 저장용기, 증기 발생기 및 중앙난방용 보일러, 금속 압단제품 및 분말 야금제품, 날붙이, 수공구 및 일반 철물, 금속 파스너 및 철선제품, 가정용 금속제품 및 기타 금속 가공제품 등을 제조하는 산업활동을 말한다. <제외> ·기계류 및 장비류 제조(26～31) ·가구 제조(320) ·귀금속 제품 제조(331)
전기장비제조업	C28	-

3. 임대조건

임대기간 : 50년 이내(갱신가능)

- 임대기간은 50년을 보장하며, 매 3년마다 갱신계약 체결

임대료 : 해양수산부 고시「무역항 등의 항만시설 사용 및 사용료에 관한 규정」에 따라 국유재산법 임대료 요율 적용

- 요율(연간) : 면적(㎡)×공시지가×50/1,000

보증금 : 입주기업체는 임대료 등의 지급, 사업계획 및 원상반환의 이행을 보증하기 위해 보증금을 납부해야 함

ㅇ 임대보증금(임대료, 원상회복비용 등 지급 보증)

- 보증금액 : 면적(㎡)×공시지가×50/1,000

- 보증기간 : 임대차계약기간 만료일 +90일

- 납부시기 : 임대차계약 체결일 이내

ㅇ 사업이행보증금(입주자시설의 설치 등 사업계획 이행 보증)

- 보증금액 : 총사업비의 100분의 5에 해당하는 금액

- 보증기간 : 임대차계약만료일 +30일(사업계획 미이행시 연장)

- 납부시기 : 임대차계약 체결일 이내

- 보증금 반환 : 입주기업체가 공사에 제출한 사업계획서 상의 건설계획이 80%이상 이행 될 경우 30일 이내 보증금 반환

ㅇ 보증금 납부방법

- 현금 또는 국채, 지방채, 이행보증보험증권 또는 관련기관의 지급보증서로 납부

4. 추진일정

ㅇ 접수기간 :‘22. 6. 13.(월) ∼‘22. 7. 22.(금)

ㅇ 제출서류 : 광양항 세풍항만배후부지 입주기업 선정 안내서 참조

ㅇ 접 수 처 : 여수광양항만공사 11층 물류단지부

5. 기타사항

ㅇ 구체적인 사항 및 사업계획서 작성요령 등은 여수광양항만공사 홈페이지(www.ygpa.or.kr)에 공고된 『광양항 세풍항만배후부지 입주기업 선정 안내서』 참조

ㅇ 기타 필요한 사항은 여수광양항만공사 물류단지부에 문의

(☎ 061-797-4443,    FAX 061-797-4449)