■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2022. 5. 11.
건축종별	[○] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [] 기타
발 주 처	성명(법인명) 광양시장(도시재생과장)
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 금호동 850번지 일원
	지번 :		관련지번
	대지면적:20,000㎡		용도지역(지구, 구역):근린생활시설, 교육연구시설
건축물현황	건축면적:2,400㎡		건폐율:-			층수 지상 :3층
	주용도: -		구조:철근콘크리트구조			건축물 동수: 2동
	최고높이:-		용적률:			연면적 합계: 3,910㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	( 계획,구조 등)분야	◦ 시공자재비 폭등을 고려한 공사비 추가 확보 검토 요망. ◦ 조감도 및 투시도는 렌더링하지 않은 3차원 이미지로 표현하여야 하며, 그 외 포토샵, 렌더링 등 이미지프로그램 사용시 실격 처리 지침 반영하역 공정성 확보하여야 함. ◦ 공간별 주 이용계층을 분석한 외부공간의 연계방안 및 문화, 행사, 프리마켓 등 외부공간의 성격을 고려한 구체적 설계안 도출 필요. ◦ 주변에 무궁화동산, 어울림체육관, 미세먼지연구센터, 포스코기술대학 등이 산재해 있으므로 공유 마당의 개방이 가능하도록 외부공간의 유기적 연계성을 고려할 것. ◦ 노약자 및 아동, 장애인 등 이동약자를 고려한 동선계획 및 외부공간계획시 유니버셜디자인 및 안전성 확보를 위한 셉티드디자인을 고려한 외부공간 시설물 도입 검토. ◦ 공공건축물로써의 지자체의‘시목’과‘시화’등을 도입 검토 ◦ 라이프업센터 및 스타트업센터의 공용면적은 전체면적비율 35%이상 확보 요망. ◦ 층수 및 층별 면적을 제한하기보다 법적 허용범위 내에서 설계자가 공간별 기능 및 특성을 고려하여 합리적인 설계안을 제시하도록 유도할 것. ◦ 기본계획의 분동 배치 개념은 참고사항으로 제시하고 설계자가 창의적으로 계획할 수 있도록 유도할 것.
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]