광양시 공고 제2021-1117호

2021년『청년 주택자금 대출이자 지원 사업』 신청자 모집 공고

신혼부부·청년들의 주택마련 관련 부채 경감과 높은 주거비 부담을 완화하기 위하여 『청년주택자금 대출이자 지원 사업』을 시행하고, 다음과 같이 신청자 모집 공고하오니 많은 신청 바랍니다.

2021년   6월   2일

광  양  시  장

1. 사업개요

□ 사 업 명 : 광양시 청년주택자금 대출이자 지원 사업

□ 사업목적 : 신혼부부·청년 부채의 높은 비중을 차지하는 주택마련 주거비용의 경감을 위해 신혼부부·청년 주택자금 대출 이자 지원하여 청년의 주거안정 도모

□ 신청대상자 : (신청일 기준) 만19세 이상 ~ 만39세 이하의 청년

□ 지원내용

❍ 등기부등본(건축물대장)에 등재된 주택의 구입·전세자금 대출이자 지원

- 건축중인 아파트는 등기 후 신청 가능(기 대출중 이자지원 불가)

❍ 지원금리 : 3%

- 구입자금 : 대출금 1억 이내, 최대 연300만원

- 전세자금 : 대출금 6,600만원 이내, 최대 연200만원

❍ 이자지원기간

- 구입자금 : 3년, 기한연장시 최장5년

- 전세자금 : 2년, 기한연장시 최장4년

❍ 취급은행 : 신한은행(광양금융센터 : 795-9935)

2. 신청자격

□ 신청대상자

공 통	- 신청일 기준 만19세~만39세로 광양시 거주(예정) 무주택자 ❊ 신청일 기준 전년도 12개월 소득확인이 가능한자(취업준비생 제외) → 12개월 미만일 시 서류제출 유의사항 확인 - 대상주택 : 주거전용면적 85m²이하의 주택법 상의 주택 (구입 3억원 이하, 전세 2억원 이하)
구 분	1) 취업준비생		2) 사회초년생		3) 독신근로자
지원자격	① (미취업자) 부모합산 소득 6천만원 이하 (단기근로자) 본인 소득 1,500만원 이하 ② 미혼 ❊ 단기근로자 : 12개월미만 비정규직		① 근로기간 5년 이내 ② 연소득 5천만원 이하 ③ 미혼		① 근로기간 5년 이상 ② 연소득 5천만원 이하 ③ 미혼
구 분		지원자격		신혼부부(연소득금액 기준)
4) 신혼부부		① 혼인신고일 기준 5년 이내 신혼부부 ② 연소득 금액 기준		외벌이(무자녀)		50백만원 이하
				맞벌이(무자녀)		75백만원 이하
				자녀 1명		80백만원 이하
				자녀 2명		90백만원 이하
				자녀 3명 이상		1억원 이하

□ 제외 대상자

① 저소득층 주거급여 대상자

② 신청자 본인, 배우자, 자녀가 주택(건물 포함) 소유자

③ 매도인 또는 임대인이 ‘가족관계등록부’에 등재된 신청인 또는 배우자의 부모인 경우

④ 본인 또는 혼인 후 배우자가 ‘청년 주택자금 대출이자 지원사업’ 수혜 이력이 있는 경우

⑤ 청년 취업자 주거비지원 사업 등 정부 및 지자체 유사사업 수혜자

⑥ 한국토지주택공사(LH)의 임대주택 공급사업 대상자

- 국민임대, 행복주택, 전세임대주택, 기존주택전세임대, 사회주택 등

⑦ 주택도시보증공사(HUG) 또는 한국주택금융공사(HF)의 주거관련 금융지원 대상자

- 디딤돌대출, 버팀목전세자금대출, 아낌e보금자리론, 주거안정 월세대출, 중소기업     취업청년 전월세 보증금 대출 등

□ 연장 신청자

❍ 최초 대출일로부터 종료 시기 도래 2주 ~ 1개월 전까지 연장 신청

❍ 대출원금의 10% 상환 필수

❍ 신청자격은 연장신청일 기준 공고되어있는 자격요건 충족(연령, 연소득금액 등)

❍ 전세(임대) 신청자의 경우 갱신 계약서 제출

3. 신청서류 접수

□ 접 수 일 : 연중(예산 소진시 또는 사정변경으로 인한 변경 공고시까지)

✽ 계약서상 잔금지불일 기준 3~4주 전 신청

□ 접 수 처 : 전략정책실(광양시청 2층)  * 방문접수만 가능

✽ 점심시간(12:00~13:00)은 접수 불가

□ 문 의 처 : 인구정책팀(☎ 061-797-1995)

□ 신청서류   ✽ 공통서류와 추가서류 모두 제출해야 함

❍ 공통서류  ❊ ①~③ 붙임 서식 참고, 서류제출 유의사항(p4) 확인 필수!

① 지원신청서 ② 개인정보수집·이용 및 제3자 제공동의서

③ 지원신청자 의무사항 서약서  ④ 주민등록등본 ⑤ 가족관계증명서

⑥ 미과세증명서 ⑦ 등기부등본(또는 건축물대장) ❊ 구입 또는 임대차계약 건축물

❍ 취업준비생 추가서류

미취업자	단기근로자
① (본인) 사실증명원 ❊ 전년도 소득이 있는 경우, 소득금액증명원 + 단기근로 증빙서류 제출 ② (부모) 소득금액증명원 또는 원천징수영수증	① 급여명세서 ❊ 통장사본불가 ② 단기근로 증빙서류
③ 건강보험자격득실확인서(본인+부모) ④ 임대차(전세) 계약서 ❊ 전세자금 대출이자 지원만 신청 가능 ⑤ 혼인관계증명서 ❊ 미혼임을 확인하는 서류로 반드시 제출

❍ 사회초년생, 독신근로자, 신혼부부 추가서류

① 소득금액증명원 또는 원천징수영수증 ② 재직증명서

③ 사업자등록증명(해당자만) ④ 건강보험자격득실확인서

⑤ 주택구입 계약서 또는 임대차(전세)계약서

⑥ 혼인관계증명서 ❊ 혼인여부 관계없이 반드시 제출

❍ 서류제출 유의 사항

연소득금액 증빙 (12개월소득확인)	소득금액증명원(원천징수영수증)으로 전년도 1년 소득 증빙
	1년 이상 근무하였지만 이직, 연도변경 등의 사유로 증빙이 어려운 경우 소득금액증명원(원천징수영수증) 포함하여 갑종근로소득에 대한 소득세원천징수확인서(또는 근로자별소득원천징수부)로 증빙 * 4대보험 미가입자의 경우 급여명세서+통장사본 보완제출 (회사직인 필수/원본만 가능) * 육아휴직자의 경우 전전년도, 전년도 소득 증빙자료 제출
	1년 미만 근로자 소득 증빙(본인소득 및 부모소득 요건 모두 충족)
	(본인소득) 월평균소득×12개월 → 5천만원 이하 (부모소득) 6천만원 이하 * 본인소득 : 최소 3개월 이상 근무 시
가족관계증명서	주민등록번호 포함 발급 제출(기혼자의 경우 부부 모두 제출)
건강보험자격 득실확인서	모든 내역 포함 제출(기혼자의 경우 부부 모두 제출)
단기근로 증빙서류	고용임금확인서(사업장의 고용주로부터 발급) 또는 근로계약서 * 고용형태(아르바이트, 계약직 등) 및 기간이 작성된 경우만 인정 (회사직인 필수/원본만 가능)
미과세증명서	- 재산세(주택), 재산세(건축물), 취득세(부동산) 포함 - 신청일 기준 전년도~당해연도로 과세연도 설정 - 전국자치단체를 기준으로 함 - 기혼자의 경우 부부 모두 제출(자녀도 포함) - 미과세증명서 발급처 : 광양시청 1층 세정과 또는 읍·면·동사무소 * 무인발급기 및 인터넷 발급시 전국자치단체 설정 불가하므로 방문 발급 필요
맞벌이 부부	가족관계증명서, 미과세증명서, 원천징수영수증(또는 소득금액증명원), 재직증명서, 건강보험자격득실확인서 부부 모두 제출

□ 이자지원 절차 ⇒ 잔금지불일 기준 3~4주 전 신청

신청서 작성	▶	신청서 접수	▶	대출 추천 대상자선정 (1주 소요)	▶	대출심사 (2~3주 소요)	▶	보증서 발행
지원신청자		광양시		광양시		신한은행		한국주택금융공사

대출금 지급	▶	이자 납부	▶	이자 신청	▶	이차보전	▶	이차보전금 지급
신한은행		신청자 → 신한은행		신한은행 → 광양시		광양시 → 신한은행		신한은행 → 지원신청자

※ 이미 대출을 받았거나 잔금일이 지난 경우 신청 불가

※ 대출 실행일로부터 2개월 후 최초 이자 보전

4. 사후관리

구 분	사 유
지원중단	· 주소 이전 · 손실계좌 처리(상환능력, 회수 불가능) · 이자지원 원인행위 소멸한 경우 (전세/구입주소 외 주택·건축물·부동산 구입, 대출원금 전액 상환 등) · 대출금을 목적 외 사용하거나 지원조건 위반한 경우 · 허위 또는 부정한 방법으로 대출금을 지원받은 경우 · 기타 시장이 불합리하다고 인정한 경우 ※ 상기의 경우 이자지원금 일부 또는 전액이 환수될 수 있음
사후 실태조사	· 주소 유지 여부확인(분기별 실시) · 만족도 조사 실시(연 1회 실시)
기한연장	· 연장신청일 기준 공고상 자격 충족 · 대출원금 10% 상환 · 연장신청 시 (임차)계약서 반드시 필요

5. 기타사항

❍ 대출 추천대상자로 선정되어도 은행 규정에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.

❍ 모든 제출서류는 1개월 이내 발급된 서류이어야 합니다.

❍ 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

❍ 기재사항 착오 및 누락, 허위 기재, 연락불능 등으로 인해 발생하는 불이익은 신청자의 책임으로 합니다.

❍ 제출된 서류의 내용이 사실과 다른 경우 선정되었더라도 취소될 수 있습니다.

❍ 청년주택자금 대출이자 지원은 생애 1회 지원을 원칙으로 합니다.

❍ 청년주택자금 대출이자 지원사업 선정 이후 중단사항 발생시 중단신청서(붙임 서식 5)를 작성하여 제출하시기 바랍니다.

❍ 기타 문의사항은 전략정책실 인구정책팀(☎ 797-1995)으로 문의바랍니다.

❍ 지원신청 서류는 붙임자료를 참조하시기 바랍니다.