LF스퀘어 테라스몰 광양점

지역협력사업 이행실적 평가․점검결과

광   양   시

(지역경제과)

LF스퀘어 테라스몰 광양점

지역협력사업 이행실적 평가․점검 결과

□ LF스퀘어 테라스몰 광양점이 제출한 지역협력계획의 성실한 이행으로 기업과 지역이 상생발전 할 수 있도록 지원하고

□ 지역협력계획 이행 실적을 정기적으로 평가․점검하여 지역 영세 상인 보호 및 경제 활성화에 기여

추  진  배 경

Ⅰ. 점검 개요

□ 관련근거

• 유통산업발전법 제8조의2

- 지역협력계획서의 내용 및 이행실적 평가․점검

• 광양시 대형 유통기업 지역기여 권고 조례

- 실천협약 및 이행 점검

□ 점검시기 : 2017. 10. 24. ~ 10. 31.  * 9월까지 실적

□ 점검방법 : 서면점검, 점포 서류점검, 현장점검

Ⅱ. 주요 점검내용 : 5개분야 22개 사업

□ 대규모 투자 유치 분야 : 4개 사업

□ 지역경제 활성화 분야 : 5개 사업

□ 지역상인 상생협력 분야 : 4개 사업

□ 지역 미래가치 창출 분야 : 6개 사업

□ 지역 사회 공헌 분야 : 3개 사업

Ⅲ. 점검 결과

□ 총 평

• 5개분야 22개 세부 사업을 점검한 결과 8개 사업은 단기   사업으로 이행 완료 되었으며, 12개 사업은 장기 계속사업으로 이행 중에 있고, 2개 사업은 아직 시기가 도래되지 않아 추진 준비 중에 있음.

• 대규모 투자 유치 사업 분야에서 골프장 및 호텔 건립은 대행 용역사를 조속히 선정하여 조성계획 승인 등 행정절차를 신속히 진행해야 할 것으로 판단되며, 예구 근린공원 조성은 구체적 추진 방안을 우리시와 별도로 협의해야 할 것으로 사료되며, 현지법인화는 자본 확충 및 차입금 규모를 줄여서 2021년까지 완료토록 권고코자 함.

• 지역경제 활성화 방안 분야는 대부분 순조롭게 추진되고 있으나, 청년 창업을 위한 푸드트럭 사업이 식음 사업자들의 반발로   이행이 되지 않고 있어 연내 이행토록 권고하고, 지역민 일자리 창출이 계획대비 78.7% 달성되어 조속히 100% 달성토록  권고코자 함.

• 지역상인 상생 협력 방안 분야도 순조롭게 추진되고 있으나, 지역우수상가 및 전통시장 제휴 대상업체를 연말까지 선정하도록 권고코자 함.

• 지역 미래가치 창출 방안 분야는 지역 대표 먹거리 산업 육성을 위하여 대표 맛집 및 특산품 입점을 지속 추진 권고코자 함.

• 지역사회 공헌 방안 분야는  순조롭게 이행중에 있으나 봉사단  봉사활동 참여인원과 예산 집행을 확대해야 할 것으로 판단되며, 관외거주자 160명 중 20여명만 전입되어 연내 70%이상   관내 거주토록 권고코자 함

□ 점검결과 조치 계획

• 우리시 홈페이지에 점검 결과 공개 및 보도자료 배포

• LF측에 미비사항 즉시 개선권고

Ⅳ. 세부이행 실적 평가 점검 결과

1. 대규모 투자 유치 사업

추 진 계 획	추 진 실 적	추 진 권 고	추진부서	비고
① 골프장 조성 사업 ∙ 18홀 규모 2020년 준공 예정 - 2017년~2018년 하반기 : 부지매입 및 조성계획 승인 - 2019년 상반기 : 골프장 착공 - 2020년 하반기 : 준공(예정)	∙ ㈜LF 대표이사 현장방문(3차) ∙ 광양시↔LF 실무협의(2회) ∙ 구봉산 관광단지 조성사업 제안서 제출(2017. 6. 22.(목)) - 골프장 및 호텔건립	∙ 용역사선정예정 : 2017. 11월중 ∙ 광양시, LF, 용역사 실무급회의 : 2017. 11월중	지역 경제과	이행중
② 호텔 건립 사업 ∙ 객실 100~150 규모의 비즈니스 호텔 - 2021년 이내 추진	∙ 구봉산 관광단지 조성사업 제안서 제출(2017. 6. 22.(목)) - 골프장 및 호텔건립	∙ 대형용역사선정예정 : 2017. 11월중 ∙ 광양시, LF, 용역사 실무급회의 : 2017. 11월중	보건 위생과	이행중
③ 현지법인화 ∙ LF개장이후 2021년 이내 광양시와 추진시기 및 방법 협의 추진	∙ LF의 자본금 규모(10억원)와 광양사업 완료시 차입금 규모(1,600억원)을 감안하면 상법상 인적 물적 분할이 현실적으로 불가능함에 따라 2021년까지 순차적 추진	∙ 자본 확충 및 차입금 규모를 줄여나가는 경영을 하여 현지법인화 순조롭게 추진	지역 경제과	이행중 (시기미도래)

추 진 계 획	추 진 실 적	추 진 권 고	추진부서	비고
④ 예구 근린공원 조성(주차장확보) ∙ 79,727㎡ 규모 공원 조성 - 2019년까지 광양시와 협의하여 추진	∙ 광양시가 개발하는 예구근린공원 조성사업에 대하여 설계 노하우 및 공원 조성에 필요한 수목 일부 기증 예정 - 구체적 방법, 범위, 시기 등 광양시와 협의 추진	∙ 2016. 12. 29. 체결한 지역협력계획 협약서에 따라 행․재정적 지원 방안 등 구체적 추진 방안 광양시와 별도 협의 추진	도시과	이행중

2. 지역경제 활성화 방안

추 진 계 획	추 진 실 적	추 진 권 고	추진부서	비고
① 지역 일자리 창출 ∙ 채용목표 : 700명 이상 - 패 션 : 520명 - 식 음 : 50명 - 생활문화 : 40명 - 시설관리 : 90명 ∙ 채용시기 : 연중	∙ 관내 551명, 계획대비 78.7% 달성) - 패 션 : 270명 - 식 음 : 155명 - 생활문화 : 64명 - 시설관리 : 62명	∙ 지역민 채용 계획 미달 인원(149명) 연내 이행 ∙ 분기별 채용현황 제출	투자 유치과	이행중
② 청년 취약계층 창업지원 ∙ 참여대상 : 35명 - 푸드트럭 5명, 플리마켓 20명, 체험상품 10명 ∙ 푸드트럭/플리마켓 페스티벌 개최 (연 2회 이상) ∙ 추진시기 : 2017. 3월 ~ ∙ 소요예산 : 125백만원 (푸드트럭 5대 구매)	∙ LF문화페스티벌(프리마켓) 위탁 운영 ∙ 프리마켓 추진실적 - 기간 : 3.25. ~ 계속(매주 토․일) - 운영 : 회당 10개팀참여 - 참여셀러 : 83개 팀 * 지역민 51개 팀(170% 달성) ∙ 푸드트럭 추진현황 : 검토중 - 식음 사업자들의 반발로 잠정 보류	∙ 지역민 프리마켓 장소 유동인구가 많은 위치 제공(외부 셀러들과 동등하게)하여 수익창출 ∙ 참여 셀러를 위한 실내고정장소제공, 공정성 신뢰성 확보 대책 수립 ∙ 청년 창업을 위한 푸드 트럭 연내 이행(대안)	투자 유치과	이행중

추 진 계 획	추 진 실 적	추 진 권 고	추진부서	비고
③ 광양시민 창업기회 제공 ∙ 식음부문 25명 패션부문 43명 기타부문 4명 ∙ 오픈 후 점주 매니저 교체시 광양거주 지역민 한정	∙ 식음부문 32명, 패션부문 78명 기타부문 7명 등 당초계획 72명 보다 많은 117명이 창업을 하여 163% 달성함 ∙ 공석 브랜드 발생 시 광양 거주 지역민 우선 창업기회 제공	∙ 없 음	지역 경제과	이행 완료
④ 비즈니스 교육 프로그램 운영 ∙ 대상 : 예비 창업자 및 창업후 경영애로 창업자 등 ∙ 내용 : 무료창업아카데미 운영 (연 2 ~ 4회) ∙ 시기 : 2017. 하반기부터	∙ 2017년 하반기 시행 예정	∙ 세부 추진계획 수립 시행 - 예비창업자 등 교육 대상자 선발을 위한 사전 홍보	투자 유치과	이행중
⑤ 점포 시설관리 용역 지역 업체 선정 ∙ 지역주민 일자리 창출 90명 - 용역비 20억원	∙ 관내 마을기업인 ㈜서광양기업으로 업체 선정 - 지역민 일자리 창출 90명 (주말 아르바이트 별도 채용) - 용역비 24억원 지급(연간)	∙ 없 음	지역 경제과	이행 완료

3. 지역상인 상생 협력 방안

추 진 계 획	추 진 실 적	추 진 권 고	추진부서	비고
① 지역 패션상인 우선 입점 지원 ∙ 총 86개 업체 중 32개 업체 입점 추진 ∙ 평균 수수료 기준대비 2% 인하 ∙ 미입점 의사 점주 분기별 간담회 개최 및 우선입점 기회 제공	∙ 지역 패션상인 32개 업체 입점 100% 달성함 ∙ 지역 상인 수수료 2% 인하 ∙ 미입점 점주 정기적 소통	∙ 미 입점 관내 점주 소통미흡 정기적 간담회 개최	지역 경제과	이행 완료
② 소상공인 중소기업 전시 판매 공간 제공 ∙ 참여 : 지역 소상공인, 중소기업 모두 ∙ 대상제품 : 지역 우수상품 및 대표 상품군 ∙ 제공면적 : 약 300여평 이상 ∙ 운영방법 - 수수료 8~10% 내외 책정 - 홍보 마케팅을 통한 매출 극대화 지원	∙ 백운산 고로쇠 판매 공간 제공 - 시 기 : 2017년 4월(9일간) - 실 적 : 약 230여명 구매 - 수수료 : 8%	∙ 사전 홍보 및 체계적인 시스템으로 참여 업체 확대	지역 경제과	이행 완료

추 진 계 획	추 진 실 적	추 진 권 고	추진부서	비고
③ 지역 우수상가 및 전통시장 제휴 ∙ 대 상 : 全업태 지역상가 및 광양읍 전통시장 ∙ 내 용 : 우수상가 및 전통시장 켄텐츠 선정 개발 제휴 ∙ 제휴방법 : 희망자 모집 ∙ 지원방법 - 제휴매장 고객제공 혜택 협의 - 제휴매장 다채널 광고 및 홍보 - 전단, 온라인, 커뮤니티 등 ∙ 추진시기 : 2017년 하반기부터		∙ 시행 : 2017. 12월 ∙ 대상업체 - 식당, 숙박시설 - 1차 10, 2차 20개소 ∙제휴지원 - 구매고객대상혜택 - 매장내미입점 행사 활용방안 검토 - SNS홍보	지역 경제과	이행중
④ 지역 중소상인 대출 지원 ∙ 대 상 : 중소상인 ∙ 방 법 : 신한은행 대출협조 ∙ 내 용 - 전남신용보증기금 활용 - 최저 1% 미만 금리 적용	∙ 대출실적 : 27건 6억7천만원 - LF스퀘어 사업자 7건 1억7천만원 - 광양시 사업자 20건 5억원	∙ 지속적 혜택 지원	지역 경제과	이행 완료

4. 지역 미래가치 창출 방안

추 진 계 획	추 진 실 적	추 진 권 고	추진부서	비고
① 지역 대표 먹거리 산업 육성 ∙ 대표 맛집 5개 개발 입점 ∙ 대표식품(특산품) 5개 개발 입점 ∙ 지역 대표 먹거리 축제 시행 - 연2회, 40백만원	∙ 대표 맛집 2개소 개발 입점 - 광양한우촌, 북경 ∙ 페스티벌 개최 - 2회(9. 10월)	∙ 대표 맛집 및 특산품 개발 연내 입점 추진	보건 위생과	이행중
② 로컬 푸드마켓 오픈 ∙ 지역내 조합 대상 선정 130평 규모 ∙ 인테리어 비용 150백만원 지원 ∙ 수수료 2% 적용	∙ 광양원예농협 운영 중		농산물 마케팅과	이행 완료
③ 산학협력 활동 ∙ 대학생 취업/창업 기회 제공 - 채용박람회, 창업지원(300여명) ∙ 산학협력 교육 프로그램 운영 - 패션/유통, 마케팅, 취업부문 - 현장실습/견학(분기별) ∙ 대학 학과 동아리 활동 활성화 - 문화공연, 플리마켓 등 행사전개	∙ 업무협약체결 - 보건대 : 2016. 10. 21. - 한려대 : 2016. 10. 27. ∙ 보건대 채용박람회 개최 ∙ LF스퀘어 내 대학 홍보물 비치 ∙ 한려대 운동장 주차장 제공	∙ 패션/유통, 마케팅 취업, 창업부문 산학협력 교육프로 그램 운영(반기별)	교육 청소년과	이행중

추 진 계 획	추 진 실 적	추 진 권 고	추진부서	비고
④ 잡월등 체험 프로그램 운영 ∙ 대상 : 지역내 초․중․고등학생 ∙ 운영 : 연2회, 회당 30명 내외 - 패션/뷰티, 문화/예술, 공공부문 ∙ 소요예산 : 10백만원/연 ∙ 추진시기 : 2018년 상반기 부터	∙ 제1회 쿠킹 클래스 시행(2017. 5.) - 유치원생 15명 참여 - 요리사 체험 및 요리 발표	∙ 2018년 본격 시행 대비 연내 세부추진계획 수립	교육 청소년과	이행중 (시기미도래)
⑤ 광양시 홍보관 설치 ∙ 광양시 홍보관 설치 운영 - 광양시 대표축제, 먹거리(특산물) 볼거리 등 홍보 ∙ 위치/면적 : 2층, 8.4평 ∙ 운영 - 전문 홍보원을 통한 안내 서비스 제공 - 홍보 마케팅을 총한 관광객 유치	∙ 홍보관 설치 완료 - 일 시 : 2017. 1.월 - 장 소 : LF스퀘어 3층 - 문화관광해설사 상시 배치(1명)		관광과	이행 완료
⑥ 외국인 관광객 쇼핑 인프라 구축 ∙ 사후 면세 운영 ∙ 은련카드 결제 시스템 구축 ∙ 글로벌 ATM기기 설치 ∙ 공용 와이파이망 구축	∙ 사후면세점 286개 등록 ∙ 은련카드, ATM기, 공용 와이파이 구축 완료	∙ 안내 간판 등 외국어 병행 표기	관광과	이행 완료

5. 지역사회 공헌 방안

추 진 계 획	추 진 실 적	추 진 권 고	추진부서	비고
① 봉사활동 프로그램 운영 ∙ 희망나눔 봉사단 조직 - 월1회, 60여명 참여 ∙ 분기별 테마 봉사활동 프로그램 운영 ∙ 소요예산 : 50백만원	∙ ㈜LF스퀘어 광양점 봉사단 조직 - 2017. 3. 30.(50명) ∙ 월1회 봉사활동 실시	∙ 봉사활동 참여인원 확대 및 예산 집행 현황 제출	주민생활 지원과	이행중
② 광양시민 되기 운동 ∙ 대상 : LF광양점 임직원 ∙ 방법 : 광양시 관내 거주 유도 및 채용 자격 요건에 시 관내 거주 명시 ∙ 협의 : 분기별 임직원 거주 현황 시 관계부서 제출	∙ 관외 거주자 자발적 전입 - 20명(관외거주자 160명중 13%) ∙ 광양읍 원룸 거주자 50여명 1:1 미팅을 통한 전입유도	∙ 연내 70%이상 전입 유도 및 분기별 추진 실적 제출	지역 경제과	이행중
③ 지역 비영리 수익 사업 지원 ∙ 대상 : 직원 휴게 편의 시설 ∙ 규모 : 230㎡ ∙ 위탁 : 시 관내 비영리 법인 ∙ 방법 : 월 매출액의 5% 광양 사랑나눔복지재단 출연	∙ 광양 사랑나눔복지재단 위탁 운영	∙ 비영리수익사업으로 수수료 면제 검토	주민생활 지원과	이행중