공청회 주민 의견 및 반영여부

의견 제출자	제 출 의 견	조 치 계 획	비 고
강○○ 외 4인	광양읍을 쾌적한 전원도시로 계획하기 위해 1,2종 주거지역 위주로 계획하였는데, 고밀도 용도(3종주거지역)를 배분하여 인구를 유입하고 도시기능을 할 수 있도록 하여야 함	용도지역 종상향은 도시관리계획재정비에서 검토할 사항으로 2020년 광양시 도시관리계획재정비 수립시 용도지역 배분에 대한 면밀한 검토를 수행하도록 하겠음	기 타 (도시관리계획)
정○○	하포마을 인근에 과다하게 공원이 편입되어 있어 공원면적을 축소해 주길 바람	하포마을 인근 공원계획은 황금, 황길지구 등 개발사업 등과 연계하여 계획되었으며, 공원은 시민들의 여가와 휴게공간으로 제공되는 편의시설로 축소는 어려움	미반영
김○○	용강그린테크밸리를 주거, 문화, 예술 기능의 공간으로 개발하여 중마동과 광양읍의 중간가교역할을 하고 타공업지역 지정에 따라 이주단지 조성으로 활용 가능함	용강그린테크밸리는 주거, 교육 및 R&D를 지원하는 복합단지로 조성할 계획이며, 국가계획인 광양만권경제자유구역내 개발사업으로 경제자유구역청에서 검토할 사항임	기 타 (경제자유구역개발계획)
김○○	광양항을 OSB(해양플랜트지원기지)로 적극적인 육성이 가능하다고 판단되므로 광양항의 복합항만기능 강화 필요	광양항 기본계획(2011~2020)을 반영하여 국가경제성장을 견인하는 복합물류중심 허브항으로 집중육성계획을 반영하였음	기반영
강○○	중동 중심상업지역(시청뒷편)을 활성화하기 위해 중앙 공원부지를 주차장으로 변경하여 토지의 접근성, 효율성을 제고하여야 함	시청뒷편 중심상업지역내 미관광장(47호)이 지정되어 있으며, 주민의 휴식 및 오락을 목적으로 조성완료되어 광장폐지 후 주차장 변경은 어려움	미반영
강○○	망덕리 섬진강교회 전면부는 경작지로 활용불가 하므로, 주거지역이나 계획관리지역으로 용도를 변경해야 함	용도지역변경은 토지이용현황, 개발여건 등을 종합적으로 검토하여 결정하는 사항으로 도시관리계획 재정비에서 종합적으로 검토하도록 하겠음	기 타 (도시관리계획)
정○○ 외 4인	통사마을 하단부는 황길지구에 편입되었으나 상단부는 제척되어 불합리하므로 개발용도 부여 필요함	황길지구 개발계획상 통사마을 전면부가 제3종일반주거지역으로 지정되어 있어, 보전녹지지역인 통사마을 상단부의 경관훼손 등 문제발생이 예상되나, 황길생활권내 미개발 주거용지가 과다하여 추가 주거용지 배분이 어려우며, 차후 도시관리계획 재정비에서 자연취락지구 지정 및 기반시설 정비계획을 검토하겠음	미반영
서○○	태인동 지역의 주민의견을 잘 수렴해서 계획을 수립하여야 함	태인동 지역 주민의 의견제출시 검토하여 반영여부를 결정하도록 하겠음	기 타
김○○ 백○○	교육연구시설은 시의회 의결사항을 고려하여 광양시 전체지역에 대해 대상지를 검토하고, 커뮤니티센터는 존치하여야 함	교육연구시설 유치를 위한 마동유원지 변경계획은 토지이용현황, 관련시설과의 접근성 등을 종합적으로 검토하여 결정한 사항임	미반영

의 견 제출자	제 출 의 견	조 치 계 획	비 고
김○○	태인동의 녹지지역 확대 및 이주계획이 수립되어야 함	태인동 일원은 명당지구 등 「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 의거 국가산업단지로 조성된 지역으로 산업단지 개발계획변경 절차를 거쳐 토지이용계획 변경 및 이주계획 수립이 가능함	기 타 (산업단지개발계획변경)
장○○	장내마을 주변의 공장부지를 공원으로 변경하고, 장내마을 서측편 주위의 현재 공원부지를 공장부지로 대체하여야 함	장내마을 일원은 「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 의거 국가산업단지로 조성된 지역으로 산업단지 개발계획변경 절차를 거쳐 토지이용계획 변경가능함	기 타 (산업단지개발계획변경)
이○○	태인동 304-12번지 일대에 활용도가 낮은 유수지가 있는데, 개인의 재산권 보호와 토지활용을 위해 유수지를 해지하여야 함	태인동 일원은 「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 의거 국가산업단지로 조성된 지역으로 산업단지 개발계획변경 절차를 거쳐 토지이용계획 변경가능함	기 타 (산업단지개발계획변경)
서○○	태인동 898-2번지 일대에 지정된 학교부지의 폐지 검토 필요함	태인동 일원은 「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 의거 국가산업단지로 조성된 지역으로 산업단지 개발계획변경 절차를 거쳐 토지이용계획 변경가능함	기 타 (산업단지개발계획변경)
정○○	금광블루빌~창덕구간 도시계획도로를 일부 조정하여 중군동 구간까지 빠른 시일내에 공사를 진행하고 나머지구간은 필요성이 낮음	금광블루빌~창덕구간 도시계획도로는 광양읍~동광양의 연계성강화기능을 담당하는 중장기 계획도로로서, 지역간 접근성 강화 및 교통량 분산기능을 수행할 것으로 예상되므로 노선 축소가 어렵고, 향후 교통여건 및 주변 개발여건등을 고려하여 단계별로 시행하겠음	미반영
박○○	공원녹지계획상 신설되는 면적에 대한 지가하락 등 토지소유권자에 대한 문제 발생 소지가 있음	미집행시설 발생을 억제하고 기 수립된 공원시설의 조속한 조성을 위해 신규 공원계획은 최대한 억제하고, 개발사업 등에 따른 기조성된 공원을 공원녹지계획에 반영하였음	기반영
	인구배분계획에서 면지역의 인구가 감소추세임에도 인구를 증가하는 것으로 계획하는 것이 바람직한지 검토해야 함	생활권별인구배분계획은 지역여건을 고려하여 단계별로 장래인구를 배분한 계획으로 지역간 균형발전을 위해 면지역에 인구를 배분하고, 농촌 생활환경정비, 자본집약적 농업 육성 등 농촌지역활성화방안을 수립하였음	기반영

의 견 제출자	제 출 의 견	조 치 계 획	비 고
백○○	태인동 1171-4번지 일원을 자연녹지지역에서 준공업지역으로 용도변경해주길 바람	대상지일원은 향후 광양시의 산업용지수요에 대비하여 시가화예정용지(공업용)으로 배분하였으며, 태인동 일원은 「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 의거 국가산업단지로 조성된 지역으로 국가산업단지개발계획 변경절차 이행 이후에 용도지역 변경 가능함	기반영
이○○	백운유원지를 빠른 시일내에 조성하던지 개발계획 및 토지보상계획이 없다면 유원지를 축소하여야 함	백운유원지는 조성계획 수립이 완료되었고, 국비지원을 통한 농어촌테마공원 조성사업 등이 진행중이며, 신속한 사업추진을 위해 민자사업 유치 등 다양한 방안이 검토되고 있어 유원지 축소는 어려움	미반영
서○○	광영동~중마동~성황동을 자연스럽게 연결하는 계획을 통해 한 생활권이 될 수 있도록 해야함	광영동~중마동~성황동은 도시공간구조에서 황금~중마~광영~신금을 연결하는 자족거점도시성장축에 위치하고 있으며, 광영․의암지구, 와우지구, 마동지구, 성황지구 등 기존 시가지와 연계한 개발축을 설정하였음	기반영
김○○	광영동 미조성 공원(104호)을 해제하고 일반주거지역 또는 준공업지역으로 변경해주길 바람	공원은 시민들의 여가와 휴게공간으로 제공되는 편의시설로 폐지가 어려우며, 송전선로가 통과하고 있어 주거지역 또는 준공업지역 등 타 용도로 이용이 부적절하여 용도지역 변경이 어려움	미반영
이○○	읍면지역 생산관리지역을 계획관리지역으로 변경하여 개발이 용이하도록 해야 함	용도지역변경은 토지이용현황, 개발여건 등을 종합적으로 검토하여 결정하는 사항으로 도시관리계획재정비에서 종합적으로 검토하도록 하겠음	기 타 (도시관리계획)
	광양읍의 경우 아파트 부지가 거의 없는 실정이므로, 아파트 부지의 지정 확대가 필요함	〃	기 타 (도시관리계획)
	백운저수지 주변은 유원지보다는 전원주택지로 변경하는 것이 타당함	백운유원지 조성계획 수립이 완료되었고, 국비지원을 통한 농어촌테마공원 조성사업 등이 진행 중에 조성계획 변경이 어려움	미반영
남○○	광양읍 서천변 서측을 일반상업지역으로 변경하여 상대적 박탈감 해소 및 서천변의 균형개발이 이루어지도록 해야 함	용도지역변경은 토지이용현황, 개발여건 등을 종합적으로 검토하여 결정하는 사항으로 도시관리계획재정비에서 종합적으로 검토하도록 하겠음	기 타 (도시관리계획)