	주거복지사업실

청년·신혼부부 주거안정을 위한

市지역 만원주택 입주자 모집 공고문

2025. 11

전남개발공사 공고 제2025 – ○○호

전남개발공사 청년․신혼부부 주거지원 사업

2025년 「市지역 만원주택」 입주자 모집 공고문

무주택 청년과 신혼부부의 주거비 부담 완화를 통한 주거안정 및 지역정착을 지원하기 위하여「市지역 만원주택」 광양․무안지역 입주자를 다음과 같이 모집하오니 많은 신청 바랍니다.

2025년 11월  6일

전남개발공사 사장

1		사업개요

가. 사 업 명 : 『市지역 만원주택』청년․신혼부부 주거지원 사업

나. 사업대상 : 18세 이상 45세 이하(출생일`79.11.7.~`07.11.6.)인 무주택 청년과 신혼부부*

*신혼부부란? 혼인신고일로부터 7년 이내 또는 혼인 예정인 부부

(예식장계약서 증빙가능한 자 + 입주 전까지 혼인관계증명서 제출 必)

다. 모집물량 : 10호(광양 5호, 무안 5호)

※ 추가 예비입주자 약 3배수 지역별 16호씩 선발 예정

라. 지원내용 : 공공임대주택 전세보증금 전액

1) 임대조건 : 임대료 월 1만원, 예치금 1백만원

2) 임대기간 : 2년(2회 연장 가능, 최장 6년), 2년단위 갱신

마. 접수기간 : 2025. 11. 24(월) ~ 11. 28(금)

바. 선정방법 : 추첨을 통해 입주대상자 선정

- 추첨대상자 발표 `25.12.29(월), 입주대상자 선정(추첨일) `26.1.6(화)

사. 입주지정기간 : 2026.1.12(월) ~ 2026.2.11(수)

2		공급 임대주택

가. 위    치 : 광양 와우 LH아파트 1단지(광양시 눈소10길 49)

무안 금광브니엘 LH아파트(무안군 무안읍 승달로12)

나. 공급물량 : 10호

지역	단지명	전용면적(㎡)	공급물량(호)	비고
광양시 (마동)	광양와우	46	5
무안군 (무안읍 교촌리)	금광브니엘	49	5

다. 물량배정 : 광양 및 무안 지역별 각 5호

- 우선공급(3) : 자립준비청년 1, 출산가구임신중 또는 6세이하 1, 타시도 전입예정 1

- 일반공급(2) : 청년 1, 신혼부부 1

※ 우선공급 신청 미선정자는 일반공급 대상자에 포함하여 함께 추첨

※ 우선공급이후 남는 물량은 일반공급에 배정

① 우선공급 미선정자 일반공급 포함 추첨방법

․ 출산가구 신청자 → 신혼부부 일반공급 대상자에 포함 추첨

․ 타시도 전입예정 신청자 → 청년 / 신혼부부 일반공급 대상자에 포함 추첨

② 우선공급이후 남는 물량 일반공급에 배정방법

․ 자립준비청년, 타시도 전입예정 물량 → 청년 일반공급에 배정

․ 출산가구 물량 → 신혼부부 일반공급에 배정

③ 청년 / 신혼부부 일반공급 잔여 물량은 재배정(청년↔신혼부부)

라. 기타사항

1) 동호 지정 : 입주 호실 지정은 추첨과 동시에 결정

2) 예비 입주자 물량 : 지역별 16호(청년 8, 신혼부부 8) 추첨

※ 예비입주 자격은 해당지역 다음 모집 공고일 전까지만 유효

3		자격요건

가. (공고일 기준) 아래 조건 모두를 충족하는 자

1) (대 상) 18세 이상 45세 이하(출생일1979.11.7.~2007.11.6.)의

청년과 신혼부부*

*혼인 중인 사람으로 혼인신고일 7년 이내(혼인신고일 2018.11.7.일 이후)

*혼인 중인 사람으로 6세이하(2018.11.7.이후 출생) 자녀(태아포함)를 둔 사람

*예비신혼부부

(예식장계약서 증빙가능한 자 + 해당 주택의 입주 전까지 혼인사실 증명 必)

2) (주 택) 무주택세대 구성원

3) (주 소) 주민등록상 주소지가 입주자 모집공고일 이전부터 계속 공급신청 지역(광양, 무안)으로 되어 있거나 입주일 즉시 전입할 수 있는 예정자 및 세대 *전입신고 후 등본 제출 必

4) (경제활동) 전라남도에 소재한 사업장에 근무하는 사용자 또는 근로자로서 소득이 있는 사람(「소득세법」 제19조제1항에 따른 사업소득 또는 같은 법 제20조제1항에 따른 근로소득을 말한다.)

*전라남도내 경제활동 기준은 신청인만 충족해도 신청 가능

5) (소득기준) 공급신청자(세대원이 있는 세대의 세대주인 경우에는 해당 세대를 말한다)의 월평균소득이 「국민기초생활 보장법」 제2조 제11호에 따른 기준 중위소득의 150% 이하일 것

※ 소득완화 기준

(청    년)

‧ 가구원 수가 1명인 경우에는 기준 중위소득의 170% 이하

‧ 가구원 수가 2명인 경우에는 기준 중위소득의 160% 이하

(신혼부부)

‧ 맞벌이 가구(3인이상 가구)(「소득세법」 제19조 제1항에 따른 사업소득 또는 같은 법 제20조 제1항에 따른 근로소득을 말한다. 이하 같다.) 기준 중위소득의 180% 이하

‧ 맞벌이 가구(2인 가구) 기준 중위소득의 190% 이하

․ 외벌이 가구(2인 가구) 기준 중위소득의 170% 이하

■ 가구원수별 기준 중위소득(보건복지부 고시 제2024-162호, 2025년 기준 금액)

[단위 : 원/월]

가구 원수	기준 중위소득 대비(이하)
	~150%	~160%	~170%	~180%	~190%
1인	3,588,020	3,827,221	4,066,422	4,305,623	4,544,825
2인	5,898,987	6,292,253	6,685,519	7,078,784	7,472,050
3인	7,538,030	8,040,565	8,543,100	9,045,635	9,548,171
4인	9,146,660	9,756,437	10,366,214	10,975,991	11,585,769
5인	10,662,288	11,373,107	12,083,926	12,794,746	13,505,565

- 소득구간 해당여부는 2025년 건강보험료 소득판정기준 참조(별첨 1)

6) (차량가액 기준) 세대구성원 전원이 보유하고 있는 각각 개별 자동차가액  4,563만 원 이하

- 해당세대가 2대 이상의 자동차를 소유한 경우 각각 자동차가액 중 높은 차량가액 기준

- 출산가구 자동차가액 기준 완화

출산자녀 수	자동차가액(만원)	비고
0명(기준)	4,563
1명	5,020
2명	5,476

※ 출산자녀는 ’23.03.28이후 출산한 미성년자녀(입양 자녀 및 태아 포함)를 의미하며, 기준일 이후  출산 자녀가 있는 경우에는 기준일 이전 출생한 기존 미성년자녀도 포함하여 최대 2자녀로 인정(단, 주택공급 신청자 또는 동 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 경우에 한함)

※ 자동차 가액 산출 시 「대기환경보전법」제58조제3항에 따른 국가나 지방자치단체의 보조를 받고 구입한 저공해자동차의 경우 자동차가액에서 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액으로 한다.

나. 우선공급 대상자 기준

1) 자립준비청년 : 공급신청자가 「아동복지법」 제16조에 따라 아동복지시설에서 퇴소 또는 가정위탁이 종료 예정이거나 퇴소 또는 종료한 지 10년이 경과하지 않은 사람으로서 전남자립지원전담기관이 추천한 사람

2) 출산가구임신중 또는 6세이하 :  신혼부부 중 임신 중인 부부 또는 6세이하의 자녀를 둔 부부

3) 타시도 전입예정자 : 전라남도이외 지역에서 전입예정인 청년 또는 신혼부부

다. 신청 제외 대상(아래 대상 중 어느 하나에 해당하는 경우)

1) 기초생활보장 주거급여 수급자

2) 공급지역(시․군)내 국가, 지자체 및 한국토지주택공사 등 공공임대주택에 거주중인 자

3) 국가 및 지자체 공무원, 「공공기관의 운영에 관한 법률」 제4조에 따른 공공기관, 국가 및 지자체 출자·출연기관에 근무하는 사람

4) 현역 직업군인(입주가능일 기준 전역예정자는 제외한다)

5) 일용직, 연소득 600만 원 미만 사업소득자(단, 농업․임업․어업의 경우는 신청가능)

※ 전남자립지원전담기관이 우선공급으로 추천한 자립준비청년의 경우 경제활동 여부와, `다. 신청 제외 대상 1)~3) 및 5)` 항목과 상관없이 신청 가능

라. 취소사유 및 영구 입주 제한

1) 허위 또는 부정한 방법으로 만원주택을 지원받은 경우

2) 정당한 사유 없이 입주 후 1개월 이상 전입신고 지연(주소 미 유지 시 포함)

3) 임대료 및 관리비를 3개월 이상 납입하지 않은 경우

(기타) 무주택세대구성원

※ 무주택세대구성원 : 아래 표의 세대구성원 전원이 주택(분양권등 포함)을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원 + 전입예정세대 전원 무주택

세대구성원	비고
• 신청자 및 신청자의 배우자	신청자와 세대 분리되어 있는 배우자도 세대구성원에 포함
• 신청자의 직계비속 (및 그 배우자)	신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있거나, 세대 분리된 신청자 배우자의 주민등록표등본에 등재되어 있는 사람에 한함
• 배우자의 직계비속 (및 그 배우자)	신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있는 사람에 한함

※ 아래 표에 해당하는 사람은 세대구성원에 포함됩니다.

세대구성원	비고
• 외국인 배우자	가족관계등록부에 등재되고 외국인등록(또는 국내거소신고)을 한 외국인 배우자
• 외국인 직계비속	가족관계등록부에 등재되고 외국인등록(또는 국내거소신고)을 한 사람으로서, 신청자 또는 분리배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있거나 외국인등록증 상의 체류지(거소)가 신청자 또는 분리배우자의 세대별 주민등록표상 주소와 동일한 사람

* 신청 후 외국인 세대구성원의 출국 등으로 외국인등록번호가 효력중지 또는 말소될 경우 부적격 처리될 수 있습니다.

* 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인(국내거소신고를 하지 않은 외국국적동포 포함)인 경우 그와 혼인관계에 있는 국민은 입주 신청이 불가능합니다.

4		신청방법 및 일정

가. 신청방법 : 온라인 신청(정부24)

1) 신청사이트 : https://www.gov.kr

□ 신청경로 : 로그인(간편인증) → 검색 : 시지역 만원주택

2) 신청 기간 : ‘25. 11. 24(월) 10:00 ∼‘25. 11. 28(금) 17:00

3) 서류 보완 기간 :‘25. 12. 1(월)  10:00  ∼‘25. 12. 2(화)  17:00

※ ‘서류제출시 유의사항 8P ’ 참조

나. 선정절차

신청접수 (정부24)	▷	추첨대상자 발표 (공사 홈페이지)	▷	입주대상자 선정(추첨)	▷	계약체결 및 입주
`25.11.24(월)~ 11.28(금)		`25.12.29(월)(예정) 17:00 이후		`26.1.6(화) 예정 (추첨일자 재공고)		`26.1월 중 (향후 개별 안내)

※ 유관기관 정보조회 회신 기간에 따라 추첨대상자 발표일정 등은 조정될 수 있음 변동 시 홈페이지 게시예정

다. 제출서류 안내

■ 제출서류(입주자 모집공고일 이후 발급된 서류 제출)

제출 서류	발급방법	발급처
1. 신청서	· 공고문 하단 서식 참고	서식1
2. 개인정보 수집･이용 및 제3자 제공 동의서 (금융정보 등 제공 동의서 포함)	· 공고문 하단 서식 참고 · 신청인 및 세대원 전체 서명	서식2
3. 주민등록표 등본	· 세대주와의 관계 및 세대원의 이름·주민번호 포함 · 등본이 분리된 신혼부부의 경우 쌍방 모두 제출	행정복지센터, 정부24
4. 가족관계증명서	· 가족관계증명서(상세) 발급
5. 근로소득(사업소득) 원천징수영수증 및 소득금액증명원	· 기간 : 2024. 1. ~ 12. · (원천징수영수증 및 소득금액증명원) 세대원 각각 제출	국세청(원천징수영수증) 정부24(소득금액증명원)
6. 건강보험 자격득실 확인서	· 가입이력 전체 필요 ※ (예비)신혼부부나 세대원이 있는 경우 각각 제출 ※ 건강보험 미가입자 및 피부양자는 사업 신청불가	건강보험공단
7. 건강보험료 납부 확인서	· 기간 : 2024. 8. ~ 2025. 9.(납부내역) ※ (예비)신혼부부나 세대원이 있는 경우 각각 제출	건강보험공단
8. 고용보험자격이력 내역서	· 기간 : 2025. 1. 1 ~ 2025. 10. 27 ※ 상용이력 발급 ※ (예비)신혼부부나 세대원이 있는 경우 각각 제출	정부24
9. 무주택확인서	· 청약홈 주택소유확인 ‘무주택확인서’ 발급 ※ (예비)신혼부부나 세대원이 있는 경우 각각 제출	청약홈
10. 근로(사업)확인 서류	• 재직증명서 : 근로소득자 • 사업자등록증 또는 농업(임․어업)경영체등록확인서 또는 예술활동증명서 : 사업소득자 ※ (예비)신혼부부나 세대원이 있는 경우 각각 제출	근무처 / 정부24, 행정복지센터, 한국예술인복지재단
11. 자동차등록증사본	• 소유 자동차등록증 사본 제출 ※ (예비)신혼부부나 세대원이 있는 경우 각각 제출

■ 추가 제출 서류(해당 대상자)

대상자	제출 서류	발급처
예비 신혼부부	예식장 계약서 사본	계약 예식장
신혼부부	혼인관계증명서	정부24, 민원실
자립준비청년	추천서	전남자립지원전담기관
출산가구 우선공급 (임신 중인 경우)	임신진단서 (임신확인서)	의료법에 의한 의료기관
배우자가 외국인인 경우	외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증	출입국 관리사무소

	< 서류제출 시 유의사항 >
□ 온라인신청(정부24)시 ‘알림수신여부’란에 수신으로 선택해야 서류 보완·보정 요청 시 알림을 받을 수 있습니다. ※ ‘알림수신’ 미선택으로 인한 보완·보정 요청 알람을 받지 못할 경우 서류 누락에 따른 탈락 등 불이익에 대한 모든 책임은 신청자 본인에게 있음을 알려드립니다. □ 서류 보완 기간 내 [2025.12.1.(월)~12.2.(화)] 서류 미제출 시 탈락 처리됩니다. - 보완 방법 : 정부24 ‘보완·보정’ 알림 → 정부24 접속(PC만 가능) → MyGOV → 나의 신청내역 → 서비스 신청내역 → 보완보정 클릭 □ 온라인 신청 마감일에는 예상하지 못한 시스템 장애가 발생할 수도 있으니, 미리 여유있게 신청하시기 바랍니다. □ 해당 기간내에 접수되지 않는 경우 입주 추첨대상자로 선정될 수 없으며, 신청 기간 연장은 불가합니다. □ 온라인 신청은 신청자가 신청(입력)한 내용을 근거로 서류 심사 등의 당첨 여부가 결정되므로 누락 등 착오 입력에 따른 탈락, 신청 시 입력한 내용과 제출 서류 내용이 다르거나 허위 신청(입력)으로 인한 당첨 취소 등의 불이익에 대한 모든 책임은 신청자 본인에게 있습니다. □ 서류보완기간 마감이후 취소·정정이 불가능하며, 제출서류는 반환되지 않습니다. □ 입주자 선정 방법 및 일정은 심사 과정에서 일부 변동 가능하니 이점 충분히 양지하여 주시기 바랍니다.

5		기타 유의사항

입주 자격 검증	• 만원주택 입주자격은 신청 자격별 해당 세대가 무주택 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 보건복지부 사회보장정보시스템 등을 통하여 제외대상자 여부 확인 검증 후 최종 입주자로 선정합니다. • 또한 당첨자 중에서 3.자격요건 ‘다. 신청제외 대상자’로 판명된 경우 당첨자에서 제외됩니다. • 입주신청자 본인 및 세대원 모두 입주자 모집 공고일 현재 주택을 소유하지 않아야 합니다. (다만, 부모와 함께 거주하다가 취업을 이유로 독립하려는 청년 및 신혼부부의 경우는 본인 소유의 주택이 없는 경우 대상자 선정 가능)
계약안내	• 계약 이후 연락처(주소, 전화번호)가 변경될 경우, 즉시 그 내용을 우리공사와 LH아파트 관리사무소에 통보하시기 바랍니다. • 계약체결 시 지정한 기한 내 예치금 100만원을 납부(이자없음)하고, 입주지정일 이내에 입주하지 않고 임대차계약을 해지할 경우 위약금(12만 원)이 발생하며, 기 납부한 예치금(100만원)에서 차감합니다. • 입주지정기간 종료일 이후에 입주하는 경우에는 거주 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 다음날부터 임대료, 관리비가 부과됩니다.
최대 거주기간 / 갱신계약 자격기준	• (거주기간) 이 주택의 임대차 계약기간은 2년입니다. 계속 거주를 희망하는 경우에는 입주자격을 충족하는 사람에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주 기간은 6년입니다. • (연장신청) 계약기간 만료일 기준 60일 전까지 연장 신청서 및 증빙서류를 제출하여야 합니다. • (갱신계약 자격기준) 재계약 신청일 기준 다음의 조건을 모두 충족해야 합니다. 1) 신청인과 세대원 모두 무주택자 2) 신청인과 세대원 모두 해당 임대주택에 전입신고 유지 3) 모집공고 시 명시된 전남도내 경제활동 요건 및 세대원수별 소득기준 이하 4) 모집공고 시 명시된 차량가액 기준이하 ※ 기타 갱신계약 조건을 충족하지 못한 불가피한 사정 등에 관해서는 제출하신 사유서와 증빙서류를 바탕으로 공사에서 민관으로 구성된 입주자 자격요건 심의위원회를 구성하여 갱신계약 여부를 판단합니다.
임대료 및 관리비	• 임대료는 1년 단위로 12개월 분 12만원을 납부하며, 기 납부한 예치금 100만원에서 선납으로 차감합니다(선납할인 별도 없음). 임대 계약기간 내 중간에 퇴실할 경우에는 월단위로 정산합니다. • 입주자는 해당 아파트 관리비와 사용료를 본인이 부담합니다. 가) 관리비 : 일반관리비, 청소비, 경비비, 소독비, 승강기유지비, 수선유지비, 기타 나) 사용료 : 전기료, 난방비, 수도료 및 기타
기타사항	• 입주절차 : 市지역 만원주택 표준임대차계약서를 지참하여 해당 단지 관리사무소에 내방하여, 입주절차（입주자 카드작성, 입주예치금 납부 확인, 시설물 점검 등)를 거쳐 열쇠를 교부 받고 입주하시면 됩니다. • 입주지정기간 종료일 이후에 입주하는 경우에는 거주 여부에 관계 없이 입주지정기간 종료일 다음날부터 관리비가 부과됩니다. • 입주개시일 이전에는 예치금 완납과 관계없이 입주가 불가합니다. • 임차인은 입주와 동시에 「주민등록법」에 따른 전입신고를 하여야 합니다. ※ 전입완료 후 증빙자료 팩스 전송(061-280-0439) 및 확인 전화 필수(061-280-0668, 안정원 대리) • 입주자는 해당 공동주택의 관리규약을 준수하여야 합니다. • 입주개시일 이전에 입주예정자(당첨자)의 사전방문을 실시하며, 구체적인 일정은 개별 통보합니다. • 기타 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「공공주택특별법」 및 「주택공급에 관한 규칙」,「주택임대차보호법」, 「민법」등 관련 법령과 표준임대차계약서 및 국토교통부의 관련 고시·지침에 따릅니다.
문의전화	• ☏ 061)280-0668, 0445, 0663(전남개발공사 주거복지사업실)

6		자주하시는 질문 및 답변(Q&A)

● 입주 예치금은 무엇인가요?

☞ “市지역 만원주택”은 LH 공공임대주택에 대한 전세보증금을 공사에서 100%로를 납부하여, 입주자는 별도의 임대보증금이 없습니다. 다만, 입주자의 임대료 납부 편의 제공(임대료 자동차감)과 미납관리비, 시설복구비 등 발생 시 정산 목적으로 1백만 원의 예치금(이자없음)을 받습니다. 퇴실 시 예치금은 입주자에게 정산하여 환급합니다.

※ 2년 단위 갱신계약 시에는 차감된 금액을 충전해야 연장 가능합니다.

● 입주 예치금은 어떻게 납부하나요?

☞ 계약 체결 시 공사에서 안내하는 지정계좌로 납부해야 합니다.

● 입주 후 입주자가 내는 비용은 무엇인가요?

☞ 임대료 월 1만원(예치금에서 1년 임대료 12만원 선납으로 자동차감)과, 기본적인 아파트 관리비, 공과금 등은 입주자 부담입니다.

● 신혼부부·예비신혼부부 중 한 명만 소득증빙이 가능한 경우도 지원 가능한가요?

☞ 가능합니다. 배우자의 건강보험자격득실확인서상 피부양자로 등록되어 있음을 증빙하면 됩니다.

● 한부모 가정입니다. 지원 가능한가요?

☞ 나이 및 소득조건 등을 만족하면 청년 모집군으로 신청가능합니다.

● 2025년 11월 퇴직자입니다. 10월분 건강보험료 증빙은 가능한데 지원 가능한가요?

☞ 아니요. 모집공고일 기준 재직 중이어야 합니다.

● 취준생/아르바이트/일용직 근무자/프리랜서입니다. 지원 가능한가요?

☞ 아니요. 고용보험 자격이력 내역서상 상용근로자와 연소득 600만 원 이상의 사업소득자를 대상으로 합니다.

● 주거급여 대상자입니다. 지원 가능한가요?

☞ 아니요. 모집자공고일 기준으로 주거급여 대상자인 경우 신청하실 수 없습니다.

● 중간에 퇴거하고 싶은데 입주 예치금은 어떻게 환불받나요?

☞ 계약기간 중 중간에 퇴실할 경우 선납한 임대료는 거주기간에 따라 정산하며,

예치금은 퇴실 일자에 해당 동 호수 방문을 통하여 세대점검 후 이상이 없는 경우에 임대료‧미납관리비·미납사용료 등을 정산한 후 잔여금액을 본인명의 계좌로 환불처리 합니다.

● 입주일 전 미리 이삿짐 일부를 가져다 놓아도 되나요?

☞ 아니요. 계약체결 후 입주증을 발급 받은 세대에 한하여 사전 청소 정도는 가능합니다.

● 관리비는 언제부터 부담하나요?

☞ 입주 당월의 관리비는 열쇠 교부일부터 부과되며, 입주지정기간을 경과하여 입주하는 경우에는 입주지정기간 종료일 다음날로부터 입주 여부에 관계없이 부과됩니다.

● 입주 중의 시설 관리 및 보수 책임은 어떻게 되나요?

☞ 전용부분의 소모성 부품 또는 이와 유사한 시설물의 유지보수(전구교체, 배수구 막힘 등), 입주민의 고의·과실로 인한 파손의 유지보수는 입주민의 관리책임입니다.

● 입주 시, 기존과 다른 시설물을 설치해도 되나요?

☞ 입주민이 입주 시(거주중) 설치한 시설물(기존 설치와 다른 조명기구, 식기세척기, 에어컨 등)을 포함한 모든 시설물은 퇴거 시 원상복구*를 원칙으로 하며, 그품목에 대한 관리 및 보수, 원상복구비용은 입주민이 부담합니다. * 원상복구 : 도배, 장판 등 임대주택 전용부분에 기본적으로 제공된 시설물을 퇴거 시 입주 당시의 상태로 유지하는 것과 별도설치품목 및 해당품목 설치를 위한 천공, 변형 등 부수 행위에 대해 입주 당시 상태로 복구하는 것을 말합니다. 명시되지 않은 사항은 LH 수선비 부담과 원상복구 기준에 따릅니다.

[별지 제1호서식]

「전남개발공사 市지역 만원주택」입주신청서

지역

(1개소 선정) □ 광양 LH와우(46㎡)  □ 무안 금광브니엘(49㎡)

대상

우선공급 신청 시

일반공급 신청 시

□ ①자립준비청년

□ ②출산가구임신중 또는 6세이하

□ ③타시도(전남지역 외) 전입예정자

‣ (구분  □ ①청년  □ ②신혼부부)

□ ①청년

□ ②신혼부부

신청인

인적사항

성명

생년월일

성  별

□ 남      □ 여

주 소

연 락 처

휴대폰

이메일

전입예정

세대 구성원

현황

*(예비)

신혼부부 포함

가구원수

□ 1인  □ 2인  □ 3인  □ 4인  □ 5인 이상

성   명

생년월일

관   계

성   명

생년월일

관   계

성   명

생년월일

관   계

성   명

생년월일

관   계

성   명

생년월일

관   계

신청인

직업사항

소득유형

□ 근로소득                 □ 사업소득

직장정보

(사업장정보)

․ 직 장 명 :

(사업장명)

․ 주    소 :

․ 연 락 처 :

전입세대 구성원

직업사항

(해당자만작성)

소득유형

□ 근로소득                 □ 사업소득

직장정보

(사업장정보)

․ 직 장 명 :

(사업장명)

․ 주    소 :

․ 연 락 처 :

1. 제출한 서류는 선정 여부와 관계없이 일체 반환되지 않습니다.

2. 허위 사실 기재 및 착오 기재로 인한 탈락은 모두 본인의 책임이며, 접수 마감 후 정정·취소가 불가합니다.

상기내용을 확인하였고 해당 내용에 동의합니다. □ 확인

위와 같이 전남개발공사「청년 및 신혼부부 만원임대주택」입주를 신청합니다.

2025.  11.    .

신청자 성명               (서명 또는 인)

전남개발공사 귀하

[별지 제2호서식]

개인정보 수집･이용 및 제3자 제공 동의서 (임대주택 입주신청자/계약자용)

「공공주택 특별법」 제53조에 따라 국토교통부로부터 권한 위임 받은 전남개발공사는 「공공주택 특별법」 제4조에 따른 공공주택사업자로서 같은 법 제48조의6에 따라 공공주택 공급신청자의 자격확인 또는 공공주택 거주자 실태조사를 위하여 개인정보 등을 관계기관으로부터 제공받아 이용할 수 있으며, 같은 법 제48조의7에 따라 제공받은 자료 또는 정보를 수집, 관리, 보유 또는 활용할 수 있습니다.

1. [필수] 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공에 동의하는 사람의 성명, 주민등록번호, 청약자와의 관계, 서명 또는 날인

성명	주민등록번호	관계	서명	성명	주민등록번호	관계	서명
	-	본인	(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)
	-	배우자	(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)
	-		(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)
	-		(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)

* 신청인 및 동반 전입 세대구성원 각각 서명

* 만14세 이상의 세대원은 본인이 직접 서명하고, 만14세 미만의 세대원은 보호자(법정대리인)가 서명함

2. 개인정보 수집·이용 안내

수집하는 개인정보 항목		수집·이용 목적	보유·이용기간
기본	- 주민등록사항(성명, 주소, 거주시작일, 신청인과의 관계) - 병역사항(남성에게만 해당) - 연락처(유·무선 전화번호, 이메일주소) - 주택소유 및 공공임대주택 계약·입주내역	전남개발공사가 공급하는 공공임대주택의 임차인 자격 심사 및 결정, 임대차 계약체결 및 관리, 임대료 수납관리, 임대주택 입주자 관리, 임대주택 중복입주 확인, 임대주택 거주자 실태조사 및 만족도 조사, 임대주택 정책자료 활용, 임차권 불법양도·전대 확인	청약신청일로부터 신청자는 6개월, 당첨(예비)자는 5년, 계약자는 영구
소득	- 「소득세법」 제12조, 제16조부터 제22조에 따른 소득내역 - 공적연금 가입내역 - 건강보험 가입내역 - 국가·지자체 등으로부터 지급받는 각종 급여, 수당 및 직불금내역 - 국세 및 지방세 과세내역 - 사업자등록사항
자산	- 토지, 주택, 건축물 및 자동차 보유내역
기타	- 「국민기초생활 보장법」 상 수급자 또는 차상위계층 해당여부

※ 위의 개인정보 수집·이용에 대한 동의를 거부할 권리가 있습니다. 단, 동의를 거부할 경우 전남개발공사가 본인의 임대주택 공급신청 접수를 거부하거나 임대차계약(갱신계약 포함) 체결에 응하지 않을 수 있습니다.

[필수] 본인(공급신청자를 말하며, 위 1호에 기재된 사람을 포함합니다. 이하 같습니다.)은 본인의 개인정보를 본인으로부터 직접 제공받거나 「개인정보 보호법」 제2조제6호에 규정한 공공기관 및 관계기관으로부터 정보통신망 또는 「전자정부법」 제36조제1항에 따른 행정정보의 공동이용 등을 통하여 제공받아 수집·이용하는데 동의하십니까?

동의			미동의

※ 주민(외국인)등록번호 수집·이용안내 : 「개인정보보호법」 제15조 제1항 제3호에 따라 정보주체의 동의 없이 개인정보를 수집·이용합니다.

가. 수집하는 개인정보 항목 : 신청자 주민등록번호(외국인등록번호), 세대구성원 주민등록번호(외국인등록번호)

나. 수집·이용목적 : 전남개발공사가 공급하는 공공임대주택 임차인 자격 심사 및 결정, 임대차 계약체결 및 관리, 임대료 수납관리, 임대주택 입주자 관리, 임대주택 중복 입주 확인, 임대주택 거주자 실태조사 및 만족도 조사, 임대주택 정책자료 활용, 임차권 불법양도·전대 확인

다. 수집근거: 「공공주택 특별법 시행령」 제63조(고유식별정보의 처리)

라. 보유·이용기간: 청약신청일로부터 6개월, 당첨(예비)자는 5년, 계약자는 영구

3. 개인정보의 제3자 제공 동의여부

가. 개인정보를 제공받는 자 : 국토교통부장관, ｢개인정보 보호법｣ 제2조제6호에 규정한 공공기관으로서 소득･재산 및 주택 관련 원천정보 보유기관, ｢사회복지사업법｣ 제6조의3에 따라 설립된 기구(사회보장정보원), 「공공주택특별법」 제48조의3에 의거 공공임대주택 중복입주 확인 및 동법 제49조의7에 따라 불법양도·전대 임차인정보 관리하는 전산관리지정기관, 임대주택 위탁관리업체, 거주자 실태조사업무 수탁자 및 만족도 조사업무 수탁자

나. 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적, 제공항목, 보유·이용기간

제공받는 자	제공목적	제공항목	보유·이용기간
국토교통부장관	주택소유여부 검색, 주거급여 계좌정보조회	성명, 주소, 휴대전화번호, 주민등록번호(외국인등록번호)	청약신청일로부터 신청자는 6개월, 당첨(예비)자는 5년, 계약자는 영구
임대주택 위탁관리업체	임대주택 입주자 관리	성명, 주소, 휴대전화번호, 계약내역
소득･재산·주택·공공임대 주택 계약 및 입주 관련 원천정보 보유기관	주택, 소득 및 자산, 계약 및 입주 여부 검색	성명, 주소, 휴대전화번호, 주민등록번호(외국인등록번호)
사회보장정보원	주택, 소득 및 자산 검색	성명, 주소, 휴대전화번호, 주민등록번호(외국인등록번호)
거주자 실태조사 업무 수탁자	거주자 실태조사	성명, 생년월일, 휴대전화번호, 계약내역, 신청인과의 관계
입주자 만족도조사 업무 수탁자	입주자 만족도 조사	성명, 휴대전화번호, 주소
전산관리지정기관	임차인 중복계약(입주) 및 불법 양도·전대 확인	성명, 주소, 신청인과의 관계, 주민등록번호(외국인등록번호)

※ 위의 개인정보 수집·이용에 대한 동의를 거부할 권리가 있습니다. 단, 동의를 거부할 경우 전남개발공사가 본인의 임대주택 공급신청 접수를 거부하거나 임대차계약(갱신계약 포함) 체결에 응하지 않을 수 있습니다.

[필수] 본인은 위와 같이 본인의 개인정보를 제3자에게 제공하는데 동의하십니까?

동의			미동의

가. 개인정보 수집·이용 목적 : 입주자모집 알림 등 공공주택 관련 정보제공 및 홍보

나. 수집하려는 개인정보의 항목 : 유선·휴대전화번호

다. 개인정보의 보유·이용 기간 : 청약신청일로부터 신청자는 6개월, 당첨(예비)자는 5년, 계약자는 영구

라. 선택항목에 동의하지 않을 수 있으며, 동의하지 않더라도 전남개발공사에서 공급하는 임대주택의 청약서비스 이용에는 제한이 없으나, 공공주택 관련 정보 메시지(또는 전화)가 발송되지 않습니다.

[선택] 본인은 위와 같이 본인의 개인정보를 수집·이용하는데 동의하십니까?

동의			미동의

2025. 11.  .

전남개발공사 사장 귀하

4. 공공주택 관련 정보 제공을 위한 개인정보 수집·이용 안내

■  공공주택특별법 시행규칙 [별지 제4호서식] <개정 2022. 12. 29.>                     [앞면]

금융정보 등(금융·신용·보험정보) 제공 동의서

1. 공공주택 신청자 인적사항

관 계	성 명	주민등록번호 (외국인등록번호)
신청자		-
주 소

2. 금융정보 등 제공 동의자(신청자 또는 신청자의 세대원 등)

신청자와의

관  계

동의자

성  명

주민등록번호

(외국인등록번호)

금융정보 등의

제공을 동의함1)

(서명 또는 인)

금융정보 등의 제공 사실을 동의자에게 통보하지 않는 것에 동의함2)

(서명 또는 인)

휴대전화번호

												-

					-								-

												-

					-								-

												-

					-								-

												-

					-								-

1)「공공주택 특별법」 제48조의4 및 같은 법 시행령 제42조에 따라 공공주택의 입주자 선정에 필요한 금융재산조사를 위하여 금융기관등이 신청자 본인, 배우자, 신청자와 배우자의 직계존속ㆍ비속 등의 금융정보등을 국토교통부장관에게 제공하는 것에 동의합니다.

2) 금융기관등이 금융정보등을 국토교통부장관에게 제공한 사실을 동의자에게 통보하지 않는 데에 동의합니다(동의하지 않는 경우 금융기관등이 금융정보등의 제공사실을 정보제공 동의자 개인에게 우편 또는 휴대전화 문자메시지로 송부하게 됩니다).

3. 금융정보 등의 제공 범위, 대상 금융기관 등의 명칭 : 뒷면 참조

4. 금융정보 등의 제공 동의 유효기간 : 제출일부터 6개월

5. 정보제공 목적 : 「공공주택 특별법」에 따른 공공주택의 입주자 선정 지원

년 월 일

금융기관장·신용정보집중기관장 귀하

210㎜×297㎜[일반용지 60g/㎡(재활용품)]

[뒷면]

금융기관 등의 명칭

1. 「금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 금융회사등

가. 「은행법」에 따른 은행

나. 「중소기업은행법」에 따른 중소기업은행

다. 「한국산업은행법」에 따른 한국산업은행

라. 「한국수출입은행법」에 따른 한국수출입은행

마. 「한국은행법」에 따른 한국은행

바. 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」에 따른 투자매매업자·투자중개업자·집합투자업자·신탁업자·증권금융회사·종합금융회사 및 명의개서대행회사

사. 「상호저축은행법」에 따른 상호저축은행 및 상호저축은행중앙회

아. 「농업협동조합법」에 따른 조합과 그 중앙회 및 농협은행

자. 「수산업협동조합법」에 따른 조합 및 중앙회

차. 「신용협동조합법」에 따른 신용협동조합 및 신용협동조합중앙회

카. 「새마을금고법」에 따른 금고 및 중앙회

타. 「보험업법」에 따른 보험회사

파. 「우체국예금·보험에 관한 법률」에 따른 체신관서

하. 「금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률 시행령」 제2조에 따른 기관

2. 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」 제25조에 따른 신용정보집중기관: 전국은행연합회 등

금융정보 등의 범위

1. 금융정보

가. 보통예금, 저축예금, 자유저축예금 등 요구불 예금: 최근 3개월 이내의 평균 잔액

나. 정기예금, 정기적금, 정기저축 등 저축성예금: 잔액 또는 총납입금

다. 주식, 수익증권, 출자금, 출자지분: 최종 시세가액. 이 경우 비상장주식의 평가에 관하여는 「상속세 및 증여세법 시행령」 제54조제1항을 준용합니다.

라. 채권, 어음, 수표, 채무증서, 신주인수권 증서: 액면가액

마. 연금저축: 정기적으로 지급된 금액 또는 최종 잔액

2. 신용정보

가. 대출 현황 및 연체 내용

나. 신용카드 미결제 금액

3. 보험정보

가. 보험증권: 해약하는 경우 지급받게 될 환급금 또는 최근 1년 이내에 지급된 보험금

나. 연금보험: 해약하는 경우 지급받게 될 환급금 또는 정기적으로 지급되는 금액

유의사항

1. 공공주택의 공급을 신청(재계약을 체결하는 경우를 포함합니다)하는 자가 이 동의서 제출을 2회 이상 거부·기피할 경우 신청이 각하되거나, 「공공주택 특별법」 제49조의3에 따라 임대차계약이 해지·해제되거나 재계약이 거절될 수 있습니다.

2. 이 동의서는 최초로 공공주택의 공급을 신청하거나 재계약을 체결할 때 한 번만 제출하면 되며, 앞면에서 "유효기간"이란 동의서 제출일부터 6개월 이내에 금융정보등을 조회한다는 의미입니다. 향후, 재계약을 체결할 때 동의서면을 추가로 제출하지 않아도 사업주체는 금융정보등의 제공을 요청할 수 있으나, 동의 대상자가 추가된 경우에는 추가된 동의 대상자에 대한 동의서면을 별도로 제출하여야 합니다.

3. 동의자의 금융정보등은 공공주택의 입주자 선정 및 재계약 시 자격확인을 위한 금융재산조사 목적 외에 다른 용도로 사용하거나 다른 사람 또는 기관에 제공되지 않으며, 이를 위반한 자에 대해서는 「공공주택 특별법」 제57조에 따라 5년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처할 수 있습니다.

210㎜×297㎜[백상지(80g/㎡) 또는 중질지(80g/㎡)]

[별첨1] 2025년 건강보험료 소득판정기준

가구원수	2025년 기준중위소득 100%	건강보험료 본인부담금(원)
		직장가입자	지역가입자	혼합
1	2,393,000	85,040	19,780
2	3,933,000	139,817	70,053	141,260
3	5,026,000	179,415	121,707	181,663
4	6,098,000	219,196	154,802	222,471
5	7,109,000	252,203	196,416	256,716
6	8,065,000	288,617	243,019	295,134
7	8,989,000	320,322	280,625	330,765
8	9,913,000	354,964	320,449	369,517
9	10,836,000	386,684	354,963	407,092
10	11,760,000	431,294	411,250	461,699
가구원수	2025년 기준중위소득 110%	건강보험료 본인부담금(원)
		직장가입자	지역가입자	혼합
1	2,632,000	93,920	19,780
2	4,326,000	154,353	90,811	156,003
3	5,528,000	196,183	133,680	198,908
4	6,708,000	240,373	180,800	244,322
5	7,820,000	282,731	235,278	288,623
6	8,872,000	320,327	280,627	330,759
7	9,888,000	354,970	320,452	369,522
8	10,904,000	386,692	357,966	407,097
9	11,920,000	431,297	411,255	461,679
10	12,936,000	461,679	447,286	505,795
가구원수	2025년 기준중위소득 120%	건강보험료 본인부담금(원)
		직장가입자	지역가입자	혼합
1	2,871,000	102,613	22,380
2	4,720,000	168,410	105,787	170,193
3	6,031,000	215,933	151,146	219,196
4	7,318,000	261,360	208,471	266,302
5	8,530,000	302,462	260,307	311,031
6	9,678,000	354,964	320,449	369,517
7	10,787,000	386,684	357,963	407,092
8	11,895,000	431,294	411,250	461,699
9	13,003,000	461,699	447,279	506,004
10	14,112,000	506,004	496,008	552,230

가구원수	2025년 기준중위소득 130%	건강보험료 본인부담금(원)
		직장가입자	지역가입자	혼합
1	3,110,000	110,420	34,459
2	5,113,000	181,663	124,483	184,014
4	7,928,000	282,731	235,278	288,623
5	9,241,000	330,759	292,300	342,866
6	10,485,000	386,692	357,966	407,097
7	11,685,000	431,297	411,255	461,679
8	12,886,000	461,679	447,286	505,795
9	14,087,000	505,795	496,019	551,607
10	15,288,000	551,607	545,985	599,237
가구원수	2025년 기준중위소득 140%	건강보험료 본인부담금(원)
		직장가입자	지역가입자	혼합
1	3,349,000	118,821	46,072
2	5,506,000	196,177	133,680	198,905
3	7,036,000	252,203	196,416	256,716
4	8,537,000	311,031	269,976	320,322
5	9,952,000	354,964	320,449	369,517
6	11,291,000	407,092	382,076	431,294
7	12,584,000	461,699	447,279	506,004
8	13,877,000	506,004	496,008	552,230
9	15,170,000	552,230	545,970	599,810
10	16,464,000	599,810	591,277	673,463
가구원수	2025년 기준중위소득 150%	건강보험료 본인부담금(원)
		직장가입자	지역가입자	혼합
1	3,589,000	127,230	58,386
2	5,899,000	210,208	143,648	213,002
3	7,539,000	271,459	221,206	277,028
4	9,147,000	330,765	292,298	342,861
5	10,663,000	386,684	357,963	407,092
6	12,098,000	431,294	411,250	461,699
7	13,483,000	506,004	496,008	552,230
8	14,869,000	552,230	545,970	599,810
9	16,254,000	599,810	591,277	673,463
10	17,639,000	673,463	654,281	792,926

가구원수	2025년 기준중위소득 160%	건강보험료 본인부담금(원)
		직장가입자	지역가입자	혼합
1	3,828,000	136,981	66,857
2	6,293,000	225,915	162,782	229,454
3	8,041,000	288,617	243,019	295,134
4	9,757,000	354,964	320,449	369,517
5	11,374,000	407,092	382,076	431,294
6	12,904,000	461,699	447,279	506,004
7	14,382,000	552,230	545,970	599,810
8	15,860,000	599,810	591,277	673,463
9	17,338,000	673,463	654,281	792,926
10	18,815,000	673,463	654,281	792,926
가구원수	2025년 기준중위소득 170%	건강보험료 본인부담금(원)
		직장가입자	지역가입자	혼합
1	4,067,000	144,910	77,612
2	6,686,000	240,373	180,800	244,322
3	8,544,000	311,026	269,978	320,327
4	10,367,000	369,522	337,785	386,692
5	12,084,000	431,297	411,255	461,679
6	13,711,000	505,795	496,019	551,607
7	15,281,000	551,607	545,985	599,237
8	16,851,000	599,237	591,296	671,097
9	18,421,000	671,097	654,311	792,963
10	19,991,000	792,963	752,078	1,022,158
가구원수	2025년 기준중위소득 180%	건강보험료 본인부담금(원)
		직장가입자	지역가입자	혼합
1	4,306,000	152,664	88,285
2	7,079,000	252,203	196,416	256,716
3	9,046,000	330,765	292,298	342,861
4	10,976,000	407,092	382,076	431,294
5	12,795,000	461,699	447,279	506,004
6	14,517,000	552,230	545,970	599,810
7	16,180,000	599,810	591,277	673,463
8	17,842,000	673,463	654,281	792,926
9	19,505,000	792,926	752,028	1,022,274
10	21,167,000	792,926	782,028	1,022,274

※ (판정기준) 가구 합산 `25.7 ~ 9월 부과 건강보험료 본인부담금(장기요양보험료 제외) 3개월 평균이 가구원수별․유형별 기준액 이하인 경우

※ 기준중위소득 180%를 초과하는 신혼부부 2인 맞벌이(기준중위소득 190%이하)의 경우 소득금액으로 판정