■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2025. 9. 11.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ○ ] 기타
건 축 주	성명(법인명) 광양시장
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 광양읍 도월리
	지번: 600-9		관련지번: 600-33
	대지면적: 1,507.00㎡		용도지역(지구, 구역) 도시지역, 생산녹지지역
건축물현황	건축면적: 570.14㎡		건폐율:-%			층수 지상: 지상 1층
	주용도: 창고시설		구조: 경량철골구조			건축물 동수: 1
	최고높이: -m		용적률:-%			연면적 합계: 570.14㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	- 지붕 마감재 철거 장비 및 해체계획 제시바람 철거 작업 중 부지 내 안전요원 추가 배치 바람 해체물 전도에 주의하여 주변 농작물에 피해가 가지 않도록 안전하게 공사바람 외부비계(외줄)에 대한 설계기준 준수 및 설계풍속을 초과하는 바람이 예상될 경우 가림막 해체 및 안전조치 필요 철거 공사 시 전면에 위치한 전주(철근콘크리트 주)에 대한 현장 여견 확인 후 시공 요함 지붕강판과 벽체간판을 철거장비를 이용하여 전도시켜 철거하는 것으로 계획되어 있는데 반드시 지붕강판위로 사람이 이동하거나 해체 시 사람유입을 철저히 통제하여 철거 진행하시기 바람 대상 건축물은 지상 1층(높이 7.3m) 경량철골구조로 해체는 절단공법을 사용하는 것으로 계획됨. 창유리나 기타 치장물 등은 미리 해체하여 안전사고를 사전에 예방하도록 할 것 P.10) 좌면 비닐하우스와의 이격거리를 표시하고 피해 및 안전강화 대책 작성 요함 경량철골조(사진상 구조가 매우 취약해 보임)에 강판마감이라 비계설치가 쉽지 않고 무의미(비산먼지 발생과 주변 보행자나 거주자가 거의 없을것으로 판단됨)하므로 높이 4m 비계설치 계획 보다는 가설울타리 설치나 접근 통제 방법 등을 요함 마감재 및 구조재의 해체 시 해체 방법, 순서, 인양, 소할, 반출 등을 자세히 설명요함 구조시스템이 불규칙하므로 해체 시 주의를 요할 것을 표기 요함 인접 비닐하우스에 영향을 미치지 않도록 유의하시고 부지내의 정화조를 제거하여 환경에 악영향이 미치지 않도록 하여 주시기 바람 비닐하우스 철거 후 비계를 설치할 수 있으므로 위험한 외줄비계보다 쌍줄비계를 고려바람 건물높이가 7.3m인데 비계설치높이가 3.6m로 낮음 확인바람

심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]