■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2025. 9. 1.
건축종별	[○] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ] 기타
건 축 주	성명(법인명) 유한기술㈜
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 태인동
	지번: 1871		관련지번
	대지면적: 16.625㎡		용도지역(지구, 구역)준공업지역, 지구단위계획구역
건축물현황	건축면적: 3,294.11㎡		건폐율: 19.81%			층수 지상: 지하 -층 / 지상 2층
	주용도: 공장		구조: 공업화박판강구조			건축물 동수: 3동
	최고높이: 18.50m		용적률: 21.67%			연면적 합계: 3,602.88㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	파일의 허용지지력을 확보할 수 있는 깊이, 침하량 검토 및 수평지지력에 대한 검토자료 제시 바람 단면도는 구조도면을 반영하여 보완하시기 바람 내부 철골계단 구조계산자료 보완바람 합성보 설계 시 KDS 41 12 00 건축물의 설계하중 중 시공하중을 확인하여 재검토 바람 BRACING부재의 접합부 설계 근거자료를 추가하기 바람 공사 중 관계전문기술자의 협력을 받으시기 바람 (구조도면 P. 25-A21-001) 캐노피 브레이싱의 각도를 30° 이상으로 할 것. 한 스팬내에 휠간격이 5m인 크레인 1대만이 가동되는 것으로 설계하였는데 1) 2대가 동시 가동될 수 있으므로 이를 고려할것. 2) 건축주와 사용조건을 사전 협의하였다면 크레인 사용조건을 확실히 도면에 표현하고 크레인 사용자가 인지할 수 있도록 공장 내부에 사용조건을 붙여놓을 것 표기 요함. 3) 크레인 사양을 제공받아 설계하였는지? 제공받지 않고 임의로 설계하였다면 사양 변경 시 구조검토 요함. 아래 그림 참조 1) 양단(X1, X15열)의 Wall Bracing를 추가하여 횡변위를 감소시킬 것. 2) MB1의 반력이 SC1기둥의 약축에 집중하중으로 작용 시 좌굴 등 하중 전달에 문제는 없는지?(구조계산서에서는 좌굴길이 Lx, Lb를 2.5m로 하였는데 검토요함) - (구조계획서 P.17) 크레인(35톤)보 위치에서의 횡변위는 H/500 이하를 권고함. - PEB는 제작품질이 중요하므로 건기법에 따라 2등급 이상의 공장에서 제작하여야 하며, 주요 구조부재 변경 시 반드시 재심의를 득할 것
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	건축구조도면에 관계전문기술자(건축구조기술사)가 검토한 후 서명날인 필요 구조해석 시 강재 골조의 각 부재들의 절점조건은 처짐 및 강성에 큰 영향을 끼침. 특히 장스팬을 고려하고 있어 처짐 등 산정시 각 부재별 절점 조건(힌지, 강접 등)은 어떻게 반영하였는지 확인요. 완전강접 조건이 주로 반영되었다면 처짐 및 강성은 과대하게 평가되어 해석값보다 실처짐은 더 크게 증가됨. 구조계산서 p.179, 181, 192, 접합부 bolt moment 강도를 만족하나 접합부 작용 모멘트에 근접함. 따라서 접합부 모멘트 강도 좀더 여유 확보될 수 있도록 접합부 강도 안전율 보완 요함. 파일공사가 –47M 정도 깊이까지 예상됨에 따라 불가피하게 파일의 접합부가 3개소이므로, 파일 수직도 유지의 한계로 인해 선단지지력 감소의 문제점, 파일 부재력 등에 대한 상세 검토 및 대책 방안 제시 필요 파일공사(-47M 정도)가 깊은 조건이므로 파일 공사 시 인접 기반시설 및 건축물 등에 대한 피해 대책 수립을 제안함 - 지반조사 결과, N>50인 지층이 지표하 47~49m에 출현함. 모래퇴적 지대로 케이싱이 필요한 매입말뚝으로 지지력 검토결과 제시바람. 검토는 토질 및 기초 기술사의 확인을 요함.

심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]