■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2025. 6. 30.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ○ ] 기타
건 축 주	성명(법인명) 김 정 혜
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 옥곡면 신금리
	지번: 1660		관련지번: -
	대지면적: 1,009.00㎡		용도지역(지구, 구역) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
건축물현황	건축면적: 519.20㎡		건폐율:51.46%			층수 지상: 지상 2층
	주용도: 노유자시설		구조: 일반철골구조			건축물 동수: 3
	최고높이: 10m		용적률:79.11%			연면적 합계: 798.23㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	- 해체 작업 중 충격하중 등을 고려하여 벽체 철거 주변 잭서포트 보강 조치 요망 내력체 철거 후 건축물 안전에 대한 구조안전성 검토 자료 보완 요망 실내 장비 진출입로 및 가능 여부 검토 요망 - P61. 산업안전보건법 시행령 제89조제1항1호 ‘~그 건축물의 철거·해체하려는 부분의 면적 합계가 50제곱미터 이상인 경우’ 석면조사대상 확인가능 철거 벽면적 합계 명기바람 해당 해체공사는 벽체 부분해체로 지상의 슬래브에 철거 잔재물이 별도로 올라타지 않는 것으로 확인되며 그에 관한 해체계획서 작성이 적절하다고 판단됨. 해체계획서를 참조하여 안전한 해체하시기 바람 벽체 부분 해체 시 해체구간 경계를 콘크리트로 절단한 후 해체구간에 대해서 압쇄하여 해체하는 것으로 계획됨. 따라서, 해체구간 경계에 대한 작업이 매우 중요함으로 이에 대한 주의가 필요함 해체작업에 있어서 압축부재인 기둥에 손상이 가지 않도록 특별히 주의할 것 해체 후 잔존 건축물에 대해서는 해체 시의 D.L만 반영하여 안전성을 검토하기보다는 모든 하중조합(L.L, W.L, E.L)에 대해서도 안전함을 확인할 것 해체장비를 실내에서 운용시 방통이 파손될 염려가 있으므로 보호조치를 취한 후 해체작업을 실시 요함 벽체 일부 해체로 특별한 사항없음으로 사료되며 계획과 같이 시공되도록 지도감독 바람

심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]