■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2025. 6. 4.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ○ ] 기타
건 축 주	성명(법인명) 덕진종합건설주식회사
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 중동
	지번: 1732-2		관련지번: -
	대지면적: 18,802.60㎡		용도지역(지구, 구역) 중심상업지역
건축물현황	건축면적: 999.40㎡		건폐율:-%			층수 지상: 지상 1층
	주용도: 주택홍보관(견본주택)		구조: 일반철골구조			건축물 동수: 1
	최고높이: -m		용적률:-%			연면적 합계: 999.40㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	건축물 중간부분을 먼저 철거할 계획인데 부재 절단에 대한 구체적인 해체계획을 제시하시기 바람 현장 내 장비위치를 배치도에 표기하시기 바람 현장 내 임시폐기물 보관장소를 표기하시기 바람 - P44 건축면적표기, P82 사진, P3 건물규모 - P93.94. 이동식크레인 도로에 위치할 경우 설계지내력 45TON 가정하였으나 주차장에 위치한 경우 동일여부확인(오타-교육지원청) P101 압쇄기 사용범위 확인(저층부-지상1층) P102 ‘지붕층에 장비(0.175㎥)를 크레인으로 인양’(해체공법 확인, 층수확인) P103 현장명. 작성일자 등 내용 재확인 P151 현장주소 수정 해체계획서 작성자 날인 누락됨 지하건축물 조사는 해당없으나 지하매설물 조사 필요함 이동식 크레인 인양능력 검토상 4.245ton 산정 기준(최대 인양물 하중산정인지) 제시하시기 바람 DX55 굴착기 양중계획있으며 2~5층 고층부 해체로 확인되는데 장비 탑재에 따른 구조안정성 검토 확인 필요함 대상 건축물은 일반 철골조로 철골 해체순서는 구역(1구역→2구역→3구역)순서로 해체하고 구역 내 소분화 순서 등도 철저하게 준수하고 안전사고를 미연에 방지할 것 철거작업 중 구조물 붕괴, 폐기물 반출 시 외부 낙하로 인한 재해 등에 대한 방지대책 등도 철저하게 할 것 - 철거 계획서 27쪽 28쪽과 35쪽 38쪽 등의 철거 대상이 다르게 표시되어 있으니 이를 일치시키기 바람 - 철거물 임시보관소로 사용할 건물의 사용이 가능한 지 검토 바람 - 인근 건축물, 주민, 주차차량 등에 피해가 없도록 현장 관리와 안전관리에 주의를 기울여 주시기 바람

심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]