■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2025. 5. 13.
건축종별	[○] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ] 기타
건 축 주	성명(법인명)(주)지앤지
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 광양읍 덕례리
	지번: 산230-1		관련지번 산261-41, 산261-40, 산261-17, 산261-39, 614, 산261-36, 산261, 산261-39, 산230-2
	대지면적: 24,140㎡		용도지역(지구, 구역)지연녹지지역
건축물현황	건축면적: 1,469.55㎡		건폐율: 6.09%			층수 지상: 지하 1층 / 지상 3층
	주용도: 운동시설		구조:일반철골구조			건축물 동수: 1동
	최고높이: 12.3m		용적률:11.12%			연면적 합계: 4,616.86㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	편도압에 대한 구조안정성 여부를 확인하시기 바람 건축단면도는 기초구조평면도를 반영하여 보완하시기 바람 철골부재와 콘크리트 벽체가 시공 간섭되는 부분 시공상세를 제시하시기 바람 구조계산서와 지반조사보고서의 지반이 상이한 것으로 확인되니 재검토하시기 바람 지상의 RC벽체와 철골기둥이 접한 부분은 변형적합조건을 만족하는 일체화상세도를 첨부하시기 바람 건축물의 구조안전에 관한 사항을 심의·검토할 수 있도록 ①건축도면 ②구조도면 ③공사시방서를 제본하여 제출바람 구조계획 및 설계하중의 고려, 내구성 고려, 구조해석, 풍하중 및 지진하중에 대한 처짐, 시공 중 및 사용 중 부재의 처짐 및 내력, 부재의 휨 및 전단에 대한 설계강도 안전율 전반에 양호한 것으로 판단되어 원안의결함 탄성파 탐사 결과에 의하면, 지반은 S2~S4로 구분됨. 구조계산상 S5는 재확인 바람 구조도면상, 철골기둥에 대한 연직지지력, 수평지지력을 고려한 기초형식을 제시바람 지반조사 결과 연암 1m 근입을 계획하였으나 설계요구지지력 1100kN/본을 만족할 수 있는 근입깊이 구조계산결과를 제시바람
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]