■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2025. 4. 24.
건축종별	[○] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ] 기타
건 축 주	성명(법인명)김 지 원
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 성황동
	지번: 산34-19		관련지번 산34-5, 산34-47
	대지면적: 4,995㎡		용도지역(지구, 구역)지연녹지지역
건축물현황	건축면적: 997.74㎡		건폐율:15.16%			층수 지상: 지상 1층
	주용도: 운동시설		구조:일반철골구조			건축물 동수: 2동
	최고높이: 12.36m		용적률:15.16%			연면적 합계: 1,107.74㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	구조도면 첨부 요망, GIRTH 구조검토 자료 첨부 요망 퍼린 검토의 Lb,N 및 하중조건을 확인하여 재설계하시기 바람 해석모델링 확인 결과 토압벽체와 철골부재가 일체화되어 거동하는 것으로 판단되니 그에 따른 철골기둥과 별체 접합부분에 대한 변형적합조건을 만족하는 일체화 상세도를 추가하시기 바람 벽체판넬을 지지하는 각파이프 간격은 가능한 한 2.5m이상을 넘기지 않을 것을 권장함 기둥(C1, C2 등)의 주각부는 구조계획조건(fix 또는 hinge)에 따라 구조해석하고 그 결과에 준하여 주각부를 설계바람 시공방법을 공사시방서에 표기바람 구조계산서: 해석모델의 접합부를 강접으로 고려하여 해석을 수행했다면 실제 변위보다 예측 변위가 과소 평가될 수 있음. 예측된 연직 및 수평 변위 예측값은 허용값에 근접하고 있으므로 이에 대해 확인 및 보완 필히 요함 전반적으로 구조안전성이 확보된 것으로 구조설계되었지만 해양에 인접한 지역과 산지의 특수성을 고려하여 수평하중에 대한 변위의 여유가 거의 없는 것으로 나타나 유지관리와 사용성 측면에서 보완이 필요함 지반조사 주상도에 기초지반을 표시바람. 주상도에 지반표고가 표시되어 있지 않아 어느 부분인지 확인하기 어려움 붕적층이 기초지반인 경우, 혼재된 자갈의 영항으로 N치가 과대할 수 있으므로 지내력을 확인 후 평가하여야 함 옹벽검토시 배면에 건축물구조 하중이 직접적으로 적용되는 구조임. 배면 상태하중을 고려한 옹벽검토가 필요함 건축물의 배치가 사면과 석축옹벽에 인접하여 배치됨. 재해관점에서 볼 때 “옹벽높이만큼 이격해야 된다”는 부분을 고려한 배치가 필요함
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]