■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2025. 3. 5.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ○ ] 기타
건 축 주	성명(법인명) 중흥건설(주)
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 마동
	지번: 1344		관련지번: 1345, 1348, 1349
	대지면적: 1,137.9㎡		용도지역(지구, 구역)
건축물현황	건축면적: 679.56㎡		건폐율:-%			층수 지상: 지상 3층
	주용도: 견본주택		구조: 일반철골구조			건축물 동수: 1
	최고높이: -m		용적률:-%			연면적 합계: 1,388.90㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	가설울타리 지반 뭍힘길이 검토하여 도면에 명기하시기 바람. 가설 비계 배치계획 및 구조검토 자료 보완하시기 바람. - 건설업등록증, 사업자등록증 대표자 상이함. 가시설물(RPP방음벽, H=6.0M) 시공 시 주주 근입 깊이(2.0M) 준수 요망. 살수작업 후 발생하는 오염수 환경관리에 유의 요망. 해체공사 중 도로에 신호수를 배치하여 교통안전에 만전을 기하시기를 바라며, 신호수 살주자등이 장비에 협착될 수 있으니 작업 전 특별 안전교육을 실시하고 매일 작업 전 TBM 안전 교육을 시행하시기 바람. 해당 건축물의 해체는 절단/압쇄공법을 사용하여 상부에서 하부로 구역별로 진행 예정이며 건설폐기물 처리 등에 필요한 공간이 충분함. 지붕판넬이나 구조물 해체 시 해체순서를 준수하고, 작업 시 안전고리 체결 및 안전보호구 착용 등 안전사고에 대한 대비를 철저하게 할 것. 해체공사 시 작업반경 내 해체물 낙하 예상지역 내 작업관계자 외 출입금지와 더불어 분진 비산방지대책 등을 철저하게 준수할 것. 각 층 바닥은 콘크리트 데크로 시공되어 있는데 비계가 설치되어 있지 않아 해체 시 비산분진에 대한 대책이 없음. 비계설치 요함. (P.63) 외장재 판넬을 인력으로 해체한다고 되어 있는데 해체 후 하역 및 처리 방법에 대한 언급이 없음. 방법 제시 요함. 가설울타리 전도나 뽑힘에 대한 대책 제시할 것. 대상 해체계획서는 대체적으로 적절하게 작성된 것으로 사료됨. 다만, 철골조에 대한 현장 변위조사는 전체적인 기울기를 확인하는 개념으로 적절하지 않은 것으로 사료됨. 대상 해체계획서에서 고려한 조건을 충실히 준수하여 작업하는 것이 바람직함.

심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]