■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(기획심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2024. 8. 20.
건축종별	[ ○ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ] 기타
건 축 주	성명(법인명)광양시장(관광과장)
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 진월면 망덕리
	지번 : 4-105		관련지번 외 20필지
	대지면적: 7,265㎡		용도지역(지구, 구역)
건축물현황	건축면적: 1,410㎡		건폐율:-%			층수 지상 : 지상 4층
	주용도: 숙박시설		구조: 일반철골구조			건축물 동수:
	최고높이: -m		용적률:-%			연면적 합계: 2,700㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(계획·설계)분야	설계업무대가에 포함된 내용 중 인증에 따른 용역대가, 인증비용 등 사전 기획에 따라 검토하여 포함한 항목을 명시바라며, 과업의 인테리어(디자인 가구 포함)와 미디어아트의 기본 및 실시설계에 대한 용역범위와 용역비용에 포함 여부를 용역비 세부 산출 내역서와 비교하여 확인 바람.(공사비의 시스템 구축비, 전시 공사비 등 필요 여부와 함께 확인 바람) 사업계획 사전검토에 따라 대지조성 공사비가 반영여부 확인 바람. 공공건축사업계획 사전검토 의견을 반영 추진하시기 바람. 사업계획서 및 공모지침서, 과업지시서가 적절하게 작성된 것으로 사료됩니다. 다만 공모지침서 p21. 입면계획에서 내구성이 높은 재료 및 운용방식을 제안할 것이라는 문구가 추가되면 더 좋겠습니다. 건축기획에서 객실과 업무공간의 층으로 확실한 공간 분리 바람. 의견없음. 공공건축물 건립을 위한 기획이 적정한 것으로 판단되지만, 사업계획 사전검토 지적사항에 대한 항목별 반영 여부 및 조치사항에 대한 보완이 필요함. 일관적으로 작성된 내용으로 인해 항목별 반영 여부 및 조치의 적절성에 대한 판단이 어려움. 시설의 이용자 수요를 파악하여 도입시설의 운영계획과 프로그램을 검토할 것. 본 부지와 대중교통의 연계성을 검토하여 대상지로의 접근성을 높일 것. 외부 공간계획을 기능별, 공간별 특성에 따라 녹지, 휴게공간 등 외부공간의 활용 방안 및 구체적인 규모 등을 명시할 것. 차량, 보행자 동선을 명확히 구분하여 안전성을 확보하여 계획할 것.
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]