■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2024. 9. 3.
건축종별	[] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ○ ] 기타
건 축 주	성명(법인명) 김동배
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 광양읍 목성리
	지번 : 908-2		관련지번
	대지면적: 434㎡		용도지역(지구, 구역)
건축물현황	건축면적: 207.79㎡		건폐율:-%			층수 지상 : 지상 3층
	주용도: 단독주택		구조: 철근콘크리트구조			건축물 동수:
	최고높이: -m		용적률:-%			연면적 합계: 390.99㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	해체보고서 101쪽 철거 순서에서 “①큰보 철거”하면 내민 보 및 슬래브 조건이며 처짐이 예상되며 잔재물 높이를 30cm 이하로 관리하는 것은 현실적으로 불가능한 수준임. 해당 철거작업 조건에 대한 주요 구조부재 검토서가 누락됨. 실제적인 철거 작업 하중과 작업 중 내민 보 및 슬래브 조건을 반영한 구조안전성 검토를 통해 필요시 잭서포트 등의 보완이 필요함. 원안의결. 시스템비계는 해체 건물보다 높게 계획하시기 바라며, 해체 건물과 연결 시공여부를 제시하시기 바랍니다. 공사중 주변 안전휀스 설치여부를 검토하시기 바랍니다. 장비 진출입을 도면화하시기 바랍니다. 화재 안전을 위한 소화기 비치도를 제시하시기 바랍니다. 해당 건축물은 현황조사 및 검토 결과, 잭서포트 등의 보강계획 없이 진행되어 있음. 따라서, 폐기물 적재 등에 따른 하중이 가해지지 않도록 즉시 반출할 것. 철거 시 외부인의 출입 등에 따른 안전사고 예방을 위해서 신호수와 장비기사 등에게 충분한 교육을 실시할 것. 인접건물과 이격거리 0m인 건물의 보호조치에 대해 상세히 기술 바람. 정류소가 인접해 있음. 조치사항으로 유도원배치와 버스정차시 공사중지로 계획하였으나, 빈번한 버스정차시 공사중지가 가능할 것으로 예상되지 않음. 현실적인 보호조치 보강계획이 필요함. 가설비계 보고서 추가하시기 바람. 해체순서상 구조도에 각 부재들의 해채순서를 표기하시기 바람.
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의결과	[ ] 원안 의결 [ ] 조건부 의결 [ ○ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]