■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2024. 6. 24.
건축종별	[] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ○ ] 기타
건 축 주	성명(법인명)(주)포스코
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 금호동
	지번 : 813		관련지번
	대지면적: 20,940.4㎡		용도지역(지구, 구역)도시지역
건축물현황	건축면적: 1,694.17㎡		건폐율:-%			층수 지상 : 지하 1층/지상 2층
	주용도:교육연구시설		구조:철근콘크리트조			건축물 동수:
	최고높이: -m		용적률:-%			연면적 합계: 3,827.13㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	해체공사감리자는 법 제31조1항에 따라 허가권자가 지정해야 함. p11 안전관리관계자 선임계 공란임. 횡단보도 유무 재확인.(현장조사 철저) 해체 작업대상 건축물 전면 주차장으로 사용하므로 휀스 설치 등 공사 구간 통제 가능시설 설치. 해체건축물 구조 등 확인가능한 도면 첨부. 해체작업장 소음(40dB) 관리 방안 제출. 장비투입계획과 해체 공법 장비 불일치. 철골 해체 공법 재검토(압쇄기 2대 작업반경내 충돌위험) 장비이동 및 안전성 검토 미비. 해체순서-구조물 해체순서 확인 도면. 과정 불분명 구조안전성 검토보고서 제출. 1. 해체순서 검토 1) p.98 골조철거전 1,2층 외벽판넬 전체를 철거 요함. 2) p.101~104. 해체순서를 칸막이 중심으로 하지말고 구조도를 작성한 후 부재중심으로 해체순서를 결정. 2. 크레인 충돌 방지 1) p.116~117. 크레인이 동시에 인접하여 작업하므로 충돌위험이 있음. 따라서, 최소한의 이격거리 표시 요함. 3. 가시설 설치 1) p.87 가시설(비계 및 가설울타리 등)을 일절 설치 하지 않은 것으로 해체계획서를 작성하였는데 콘크리트 슬래브와 주변에 건물이 있으므로 안전과 환경을 위해 가시설 설치 요함. 함바 식당에 영향을 최소화 하도록 조치하여 주시기 바람. 해체 건축물 주변 안전 및 소음관리를 가설계획을 세우시기 바람. 해체 작업시 현장 주변 안전요원 배치 계획 제시 바람. 판넬 철거 시 안전관리계획을 수립하시기 바람. 해당 건축물 해체는 이동식 크레인 자재 인양, 근로자 인력과 압쇄기를 이용하는 것으로 계획됨. 지상 건축물, 잔재물 운반, 건축물 전도 및 붕괴방지 대책 등에 따라서 작업할 것. 해체작업시 근로자 추락방지를 위해서 매뉴얼을 숙지하고 지키도록 할 것. 해체 단계별로 인접건축물의 안전대책을 세워서 피해가 발생하지 않도록 할 것. 해당건축물 가시설물 설치 필요. 해체순서상에 부재순서 기입하시기 바람. 신호수 배치 도면화 하시기 바람. 지하층(전기/기계실) 존치 후 활용 방안에 대한 자료 첨부 요망(철거 후 건축물 대장 정리 및 1층 부분 철거 범위가 명확하지 않음.) 가시설물 설치가 요구되며, 그에 따른 설치 계획 자료 요망. 주변 건물과의 이격거리를 확인할 수 있는 자료 제시 필요함. 해체시 주변구조물과의 안전을 위해 휀스설치가 필요하다고 판단되는데 제외한 이유를 제시 바람. 일부 경사지가 존재하는 것으로 확인되는데 경사지에 해체 장비의 거치 시 안정성 확보를 위한 방안제시 바람.
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의결과	[ ] 원안 의결 [ ] 조건부 의결 [ ○ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]