■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2024. 5. 28.
건축종별	[] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ○ ] 기타
건 축 주	성명(법인명)최 주 원
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 중동
	지번 : 1295-12		관련지번
	대지면적: 765.3㎡		용도지역(지구, 구역)제2종일반주거지역/도시지역
건축물현황	건축면적: 324.52㎡		건폐율:-%			층수 지상 : 지상 1층
	주용도:제1종근린생활시설		구조:벽돌구조			건축물 동수:
	최고높이: -m		용적률:-%			연면적 합계: 324.52㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	해당 건축물은 단층 건물로 해체의 어려움은 없을 것으로 판단됨. 단, 인접 건물이나 버스정류장 이용자의 피해 예방을 위한 조치가 필요함. 해체작업순서 등은 적절한 것으로 판단되지만 작업 전 가시설물 설치 등을 통해 안전사고에 유의할 것. 해체작업자 안전대책(신호수 배치, 장비 운전원 교육 등)은 매뉴얼에 준해서 실시할 것. 의견없음. 장비 진출입경로 제시 및 교통 통제요원 배치 계획도 제시. 승강자 및 횡단보도 안전요원 배치 계획도 제시. 화재 발생에 대한 안전 조치 계획 필요. 주변건축물과 인격거리 확인하여 가설울타리 시공 가능여부를 확인하시기 바람. 의견없음. 건물에 인접한 보도가 있으므로 신호수 배치 철저히 하시어 해체하시기 바람. 대상 건축물은 주요 구조가 조적조이지만 천장 슬래브는 철근콘크리트조이므로, 해체 장비작업 시 RC조 슬래브를 잡아당기는 등의 철거는 지양 해야하고 작업계획 철거 준수 필요 가림막 설치시 0.,8m 간격이 필요하고 건물과는 1m 이격되어 있어 시공이 어려움. 4.5m높이를 지지하기 위해서는 지지대가 필요하므로 시공이 가능한지 확인바람. 폐기물 임시 야적위치가 대상지 건물철거가 완료된 시점에 있음. 단계에 따른 야적위치 및 안전계획이 필요함. 장비진입에 따른 교통안전계획 제시가 필요함.
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]