■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2023. 11. 20.
건축종별	[] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타
건 축 주	성명(법인명) 정태순
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 광양읍 인동리
	지번 : 414-4		관련지번
	대지면적: 161.8㎡		용도지역(지구, 구역)
건축물현황	건축(해체)면적: 120㎡		건폐율:-%			층수 지상 1층
	주용도:제1종근린생활시설		구조:블럭조			건축물 동수: 1동
	최고높이: -m		용적률:-%			연면적 합계: 120㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	철거 대상 건축물은 블록구조로 작은보, 큰보, 기둥이 없는 구조로 보이므로 본 건축물에 맞는 해체 순서를 작성하시기 바람. 해체 건축줄 주변으로 0.6m 인접하여 건축물이 있는 상태로 블록구조는 횡력에 취약함으로 철거공사시 외부로 전도가 발생할 수 있음. 이에 대한 검토를 하시기 바람. 해체공사시 인도를 점용하여 사용하므로 신호수는 양측에 배치하시기 바람. 소화기 및 살수기 위치 표기도면 추가하시기 바람. 해체시 인접 건축물 피해로 인한 민원 발생을 예방하기 위한 철저한 가시설 설치 및 분진 발생을 최소화 하고, 보행자 안전에 대한 방안을 수립하여 이행할 것. 유관기관 비상연락망 해당현장과 맞지 않으므로 수정바람. 해당 현장에 맞게 해체공사 안전점검표 작성하기 바람. 작업일수가 3일이고 작은 건물해체공사이지만, 사람이 통행할때마다 신호수가 철거공사 중지 후 통행하는 것은 적절한 통행안전조치라 보기 어려움. 통행자제, 안내판설치, 작업공간과 사람통행공간 구분을 위한 차단시설, 차량이동시 주의할 수 있도록 안전 경광등 설치를 고려바람. 살수 후 배수처리는 직접배출보다는 부유물질 침전후 배제될 수 있도록 배수처리계획을 추가바람. p48 비계설치높이: 3.5m → 4.5m 이상으로 할 것(건물높이보다 1m이상 높게) 해체계획서 검토 확인서: 현장과 상이한게 많음 재검토 요함 p97. ~ 101. 본 현장은 부지가 협소할 뿐만 아니라, 고압선 및 횡단보도 등이 존재하므로 안전요원, 신호수 등이 상주하더라도 해체시 안전거리 유지 등 각별한 주의가 필요함.
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]