■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2023. 8. 9.
건축종별	[] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타
건 축 주	성명(법인명) 광양시장(철강항만과장)
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 중동
	지번 : 1815-8번지		관련지번
	대지면적: 6,303.5㎡		용도지역(지구, 구역)
건축물현황	건축(해체)면적: 8.89㎡		건폐율:-%			층수 지상 : 지하 1층/지상 4층
	주용도:판매시설		구조:일반철골구조			건축물 동수:
	최고높이: -m		용적률:-%			연면적 합계: 6,951.52㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	대상 해체 계획에 의해 매트기초와 내력벽체에서 철근이 절단됨에 따라 철근 절단면 방청 처리 등의 유지관리 대책이 설계에 반영되어야 함. 본 구조물 해체는 지상1층 내력벽 부분 해체(3.3m×2.5m)와 화물 E/V PIT의 부분 해체임. 구조검토 의견서에 따르면 내력벽 등의 철거에 따른 추가적인 보강없이 구조안전성이 확보된 것으로 판단됨. 핸드 컷팅기와 핸드 브레이커를 사용하여 해체한 후 소부재로 분할하여 폐기물을 반출함. 이에 재해예방을 위해서 절단방향, 순서 등을 계획서에 준하여 실시할 것. 해체 작업자의 안전대책(출입통제, 안전통로, 안전교육 등)은 매뉴얼을 철저하게 준수할 것. 철거 후 기존건축물 구조검토 시 기본풍속을 28m/s가 아니라 건축구조기준(KDS41)에 따라 30m/s로 적용 요함. pit 해체구간이 0.6×0.6×0.6m인지 0.8×0.8×0.5m인지 혼돈하여 사용하고 있으므로 통일시킬 것. 수압(7.45m=8.9-1.5)에 따른 슬래브 구조 검토 설계 필요.(현재는 single 배근임). 또한 시공시 방수 반영할 것. W1에서 1층에서 내력벽체 부분 철거 후 남는 구간의 부재 내력검토 자료를 첨부하시기 바람. W1 내력벽체 부분 철거 후 남아 있는 벽체에 대한 보강 계획을 제시하시기 바람. 기초 부분 파취 구간은 fy=500MPa 철근으로 현장에서 구부림 시공 후 정착을 적용하기가 곤란하므로 다른 보강 방안을 제시하시기 바람. 기초 및 내력벽체 철거 공사 중 주변 안전시설 계획을 제시하시기 바람. 지상1층 내력벽 부분철거 구조안전성 검토 결과 본 해체에 적합하다 판단되며, 인력해체시 주의하여 해체 진행하시기 바람.
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]