■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2023. 7. 17.
건축종별	[] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타
건 축 주	성명(법인명) ㈜LF스퀘어테라스몰광양점
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 광양읍
	지번 : 1834번지		관련지번
	대지면적: 76,640.8㎡		용도지역(지구, 구역)
건축물현황	건축(해체)면적: 502.8㎡		건폐율:-%			층수 지상 : 지하1층/지상5층
	주용도:판매시설		구조:일반철골구조			건축물 동수:
	최고높이: -m		용적률:-%			연면적 합계: 93,850.09㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	부지내 차량 진출입 경로 및 작업차량 배치도를 작성하시기 바람. 작업 차량 진 출입시 안전요원 배치 계획 제시 바람. 철거 공사 중 폐기물 야적 등 공사중 구조안전 여부를 확인하여 주시기 바람. 철거 현장 주변 비계 설치 계획을 검토하고 비계구조계산서를 첨부하시기 바람. 해체 작업 대상인 4층 SLAB 철거 시 작업순서, 현장 주변 신호수 배치 등 매뉴얼을 준수하고 해체 작업시 하부 접근도 철저하게 통제할 필요가 있음. 강구조물 소분할 절단 작업 시에는 화재발생 대비를 위해 화재감시인 배치나 작업장 주변의 가연성물질 제거, 소화기 비치 등 안전조치를 취할 필요가 있음. 해체 잔재물은 지정업체 해제 잔재물 반출 일정에 맞춰서 반출하고, 해체 잔재물 보관 시에는 이탈 및 유실 방지 덮개를 설치할 것. 안전관리 계획(해체작업자, 인접건축물, 주변통행·보행자)을 철저하게 준수해서 안전사고를 방지할 것. 외병 3층바닥 Y29, X10a ~ X12a 재료박리 및 누수현상 슬래브 장기처짐에 대한 구조검토 및 보수방안 수립. 4장 P.12 → 실내에서 고압살수기 사용시 하부층으로 누수 발생 염려가 있으므로 철저한 방수조치후 사용 요함. 4장 P.16 → 3층의 해체잔재물 임시보관 장소의 하중증가에 따른 3층 해당구간의 슬래브 및 보의 구조 안전성 검토 요함. 또한 보고서에 제한하중을 명기하고 보관장소에 제한하중을 표시할 것. 철거 후 구조 검토 의견서에 대한 근거가 되는 구조계산서 첨부 요망. 소음 및 분진발생 저감하기 위해 바닥 콘크리트 철거 시 WIRE SAW 공법 적용 검토 요망. 등
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]