■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(기획심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2023. 5. 3.
건축종별	[] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타
발 주 처	성명(법인명) ㈜포스코이앤씨
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 황금동
	지번 : 1블록 1로트		관련지번
	대지면적:34,354.5㎡		용도지역: -
건축물현황	건축면적: 293㎡		건폐율:			층수 지상 : 지상2층
	주용도:가설건축물(현장사무실)		구조:조립식판넬조			건축물 동수: 1동
	최고높이:		용적률:			연면적 합계: 640㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	해체 철거 시 대로변 가설 울타리 전도로 인한 보행자 위험이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다. 해체 대상 건축물의 구조분야 조사를 일절 하지 않아 어떠한 구조시스템인지 전혀 알 수 없음. 「건축물 해체계획서의 작성 및 감리업무등에 관한 기준」제6조(해체 대상 건축물 조사)에 의거 자세히 조사하여 작성 요함 2층건물인데 1층으로 해체계획서를 작성하였음. 계단, 복도, 2층바닥, 2층 벽체 등의 해체 방법 및 순서에 대한 언급은 일절 없고, 지붕트러스 해체 후 바로 1층 벽체 해체로 작성하였음. 일반사항을 적지말고 현장에 적합한 구조물 해체계획서를 구체적으로 작성 요함. 철거 건축물의 구조형식이 SRC 구조가 맞는지 확인이 필요함. 해체공사에 투입되는 장비의 이동 동선 및 장비인양에 따른 반경 등에 사항을 작성하시기 바람. 주요 구조부재의 해체 작업순서 및 방법을 작성하시기 바람. 도로나 보행로에 인접한 부분은 건축물의 해체하는 부재가 인접한 도로나 보행로에 전도 또는 낙하하지 않는 방법을 고려하여 작업순서를 구체적으로 작성하시기 바람. 구조안전계획으로 상부 해체구간의 잔재물 적치에 대한 사항을 포함하여 작성하시기 바람. 공사현장 주변 도로상황 도면 작성 및 안전시설물 설치계획을 검토하시기 바람. 본 구조물은 철골조 가설건축물로 구조물 해체공사 작업순서를 준수하고, 건축물의 전도와 붕괴방지 및 작업자와 외부 통행인 피해방지 대책을 철저하게 준수하시기 바람. 해체공사 공정별 위험요인에 따른 적절한 대처방안 등도 숙지하여 안전사고에 만저을 기하시기 바람. 신축아파트와 해체대상 건축물과 이격거리가 17m로 확인되지만 간섭길이가 있어 장비 작업 이동동선 및 잔재물 반출 등을 위한 중차량 이동경로 가능여부 제시하시기 바람. 해체순서 내용상에 복공철판 내용 기입하시기 바람. 건물 폐기물 상차 경로표기가 모호함. 확인하시어 도면화 하시기 바람. 현장 안전통로 등 해당하지 않는 곳은 도면 삭제하시기 바람. 가시설물 관련하여 기존현장에서 가설울타리 있는걸로 확인되는데 이를 추가하는 것이 아니면 삭제하시고 추가 시 해당 현장에 맞춰 도면화하시기 바람.
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의내용	구 분	주요 심의결과
	(구조·시공)분야	현장 사고 발생시 연락할 수 있는 산재병원 및 소방서 등 외부 연락망 누락되어 있습니다. 확인하시고 추가하시기 바람. 해체순서별 구조설계 도서는 A3이상 도면으로 현장에 비치하시기 바람.

심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]