■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 건축심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2023. 5. 8.
건축종별	[○] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [] 기타
발 주 처	성명(법인명) 광양시(광양시장)
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 황길동 산 45-13번지 일원
	지번 : 산 45-13		관련지번
	대지면적:603,451㎡		용도지역: 문화 및 집회시설
건축물현황	건축면적: 3,443.69㎡		건폐율:0.56%			층수 지상 : 지하 1층/지상 2층
	주용도:문화 및 집회시설		구조:철근콘크리트조, 철골조			건축물 동수: 1동
	최고높이:		용적률:0.66%			연면적 합계: 7,010.49㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	(계획·설계)분야 (구조·시공)분야 (조경)분야	- 부지 외부 배수처리 계획을 제시할 것. - 위원님들의 의견을 종합적으로 반영하여 검토. - 조망점 선정하여 스카이라인 검토 고려. - 로비 등 건축물 내부시설에 대한 건축음향 설계 반영 검토. - 전시실에 대한 모바일 전시 가능하도록 조치할 것. - 소방차량 진출입로 및 원활한 소방활동 공간 확보 요함. - 소방차 이동경로에 대해 기존의 시계방향 접근이 아닌 반시계 방향 접근이 가능하도록 검토가 필요하며, 특히 현재 4.3m로 구성되어있는 램프부분의 개선이 필요함. - 버스정류장에서 건물까지의 진입동선의 수정이 필요하며 지하 주차장과의 연결통로 및 엘리베이터 위치에 대해 교통약자가 사용하기 편한 방향으로의 개선이 필요함. - 야외 광장 사이의 단차 차이 5.0m를 극복하기 위한 Ramp 계획 필수적으로 반영. - 계단 및 조경과 통합하여 위압감을 주지 않도록 디자인 필요. - 안전약자가 다중 이용하고 있는 건물의 특성을 감안하여 보·차 구획을 AI등을 활용하여 구분이 되도록 하여 방해가 안되도록 권장. - 지하층에 있는 어린이관련 실은 emergency(비상) 상황에서 대피가 용이하도록 B.F인증 뿐만아니라 초기 대피할 수 있도록 가시성 높은 표시등, 전자블록 등 추가 권장. - 상상마당과 야외무대에서 계획된 5m이상의 지형 차를 안전약자 및 보행기·휠체어 등의 이동이 가능하도록 적절한 램프등을 이동동선의 재검토 필요.(엘리베이터 이외) - 상상마당 내 휴게시설 재검토. - 해송(조형)은 적합하지 않으므로 재검토 바람. - 옥상조경도입 수종의 수요 재검토. - 열약한 외부환경(바닷가 인근)을 고려하여 충분한 피복두께를 확보할 수 있도록 조치할 것.
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의내용	구 분	주요 심의결과
	(계획·설계)분야 (구조·시공)분야 (조경)분야	- 횡력저항시스템을‘모멘트 저항골조’와‘건물골조시스템’으로 경제성, 안전성 등을 고려하여 재검토할 것. - 교통약자(장애인, 어린이)등을 배려한 동선을 검토할 것. - 철골조 구간의 진동영향을 고려하여 고유진동수 15Hz 이상이 되도록 작은보 추가 설치 등을 통해 검토 필요. - 버스 드롭존(18.5m)에서 지하1층 건물 주출입구(14m) 진입시 수평동선 설치 검토. - 건물출입을 지하1층과 지상1층(20.5m)로 출입할 수 있도록 검토 바람. - 내구성 설계기준에 따라 해양환경에 적합한 콘크리트 강도는 30mpa 이상을 사용할 것. - 횡력저항시스템으로 건물골조 시스템 중 보통전단벽구조로 할 것. - 장애인 편의 시설에 대해 건축계획 상 반영이 미흡하다고 사료됨. - 지하 주차장 출입구 위치 변경 검토.(야외 광장과 광장진입 연계성) - 하역 차량 동선(대지 내 진입)검토 바람. - 버스정류장과 광장진입 시 너무 멀다고 생각됨.(그 사이에 지하 주차장 출입구 있어서 보행자가 위험하고 불편하다고 사료됨) - 로비내의 안내시설 인지 및 접근이 용이하도록 계획 필요.(주출입로부터 시설이용 동선의 시작점으로서 로비 내의 이용 동선 고려) - 조절발파계획에 대한 검토 추가 바람. - 건축물 안팎에 교통약자 사용 편의를 위해 동선을 확인하여 주시기 바람. - 지붕 물흐름을 재검토하여 주시기 바람.

심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]