■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2023. 2. 9.
건축종별	[] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타
발 주 처	성명(법인명) ㈜대원산업
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 광양읍 초남리 344-2번지 외 5필지
	지번 :		관련지번
	대지면적:22,273㎡		용도지역(지구, 구역) 일반공업지역/도시지역
건축물현황	건축(해체)면적: 2,604.5㎡		건폐율:11.69%			층수 지상 : 지상1층
	주용도:공 장		구조:철골조			건축물 동수: 5동
	최고높이: 10.7m		용적률:11.69%			연면적 합계: 2,604.5㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	( 구조·시공)분야	◦ 작업반경등을 고려하여 E.G.I휀스 위치를 조정하거나 도로변 소음 분진 대책(분진방지막, 방음시설, 강관비계 및 항공포)에 대한 구체적인 계획을 제출바람. ◦ 폐기물 임시적치 후 반출(1개월 후)에 대한 사유 제출 ◦ 해체대상건축물 현장조사를 자세히 실시하여 해체순서별 구조도 등을 작성하고 해체 순서에 대한 자세한 설명 요함(해체공법 포함) ◦ 현장에 맞는 장비투입 규격 및 제원을 자세히 설명 요함 ◦ 자동차 등록증 유효기간 초과 ◦ 건축물 해체계획서의 작성 및 감리업무 등에 관한 기준에 의거 본 현장에 맞추어 작성 요함 ◦ 본 철골구조물의 해체공법으로 채택된 절단공법은 사전 계획에 따른 순차적 철거가 가능하며, 작업 안정성 측면에서도 적절함. 단, 구조물 및 작업순서의 사전 숙지는 반드시 필요함 ◦ 공종별 위험요소(크레인작업, 용접작업, 사다리작업 등)별 관리계획을 철저하게 준수할 것. 또한, 안전시설(생명줄, 안전벨트 등) 사전설치 및 안전교육 등은 반드시 필요함 ◦ 민원발생 원인별 대책 수립 및 환경관리 등은 매뉴얼에 준하여 실시할 필요가 있음. ◦ 철거 사유, 철거 개요(규모, 방법, 기간, 철거 후속 발생물에 대한 처리 계획 등)등의 보완 검토가 필요함.
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의내용	구 분	주요 심의결과
	( 구조·시공)분야	◦ 현장 사고 발생시 연락할 수 있는 산재병원 및 소방서등 외부 연락망 누락되어있음, 확인후 추가 바람 ◦ 해당 현장 공사, 안전, 절단담당자 등 현장담당자 기입하시기 바람. ◦ 가시설물관련하여 EGI휀스 예시 제시하였으니 해당 현장에 맞게 상세히 작성하기 바람. ◦ 주변 매설물(지장물)에 대한 개소와 규모, 현장(대지경계)에서의 거리 등 주변조사 누락되었으니 확인바람. ◦ 건축물 해체계획서 작성 매뉴얼 표준서식을 참조해 양식 추가하여 현장에서 사용하시기 바람.(개인보호구 지급대장, 안전교육일지, 안전교육 참여자 명단, 안전교육 사진) ◦ 보행자 통행과 차량 이동 동선 계획을 보완하시기 바람. ◦ 현장관리인에 대한 내용을 개요에도 기재하시기 바람. ◦ 철거업체 관련한 서류(건설업 등록증, 건설업등록수첩 등)를 첨부하시기 바람. ◦ 해당 건물은 고소에서 철골 구조물 절단시 불꽃 비산방지 철저히 하시고 이에 관하여 소화기 비치 구축하시어 도면화하기 바람 등

심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]