■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의(해체심의) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	광양시			심의일자	2023. 1. 19.
건축종별	[] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타
발 주 처	성명(법인명) ㈜동서화학공업
대지현황	대지위치: 전라남도 광양시 광양읍 익신리 754-4번지
	지번 :		관련지번
	대지면적:8,468.1㎡		용도지역(지구, 구역) 일반공업지역/도시지역
건축물현황	건축(해체)면적: 827.92㎡		건폐율:9.78%			층수 지상 : 지상1층
	주용도:공 장		구조:철골조			건축물 동수: 1동
	최고높이: 6.3m		용적률:9.78%			연면적 합계: 827.92㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	( 구조·시공)분야	◦ 본 건축물의 해체공법으로 채택한 절단공법은 본 철골구조물의 해체공사에 적절함. 다만, 사전계획에 따른 순차적 철거를 위해서는 작업 프로세스를 철저하게 인지할 필요가 있음. ◦ 구조물(지붕판넬, 트러스, 기둥 등) 해체시 산소절단 및 크레인 인양 작업은 안전사고 예방을 위해서 매뉴얼을 준수할 것. ◦ 안전관리, 민원 및 환경관리 등도 매뉴얼에 준하여 원만한 작업이 되도록 할 것. ◦ 해체계획서는 건축물 관리법 제30조에 의거 작성자는 물론 검토자가 검토한 후 서명·날인 하여야 함. ◦ 해당 건물은 신청서 확인시 전체 건축물 철거가 아닌 공장동 수직(높이)증축을 위한 지붕재(트러스) 해체로 신청되어있는데 이에 대해 현장조건에 맞는 개요상에 공사 해체범위를 정확히 명시하시기 바람. ◦ 현장 사고 발생시 연락할 수 있는 산재병원 및 소방서 등 외부 연락망 누락되어있으며 확인하여 추가하시기 바람. ◦ 해당 현장 공사, 안전, 절단담당자 등 현장담당자 기입하시기 바람. ◦ 주변 매설물(지장물)에 대한 개소와 규모 현장(대지경계)에서의 거리 등 주변조사 누락되었음. ◦ 투입장비 항목에 굴삭기 추가 되어있음, 해당 현장에 맞게 작성하시기 바람. ◦ 가시설물관련하여 EGI휀스 예시 한 장 제시하였음. 해당 현장에 맞게 작성하시기 바람. ◦ 건축물 해체계획서 작성 매뉴얼 표준서식을 참조해 양식 추가하여 현장에서 사용하시기 바람(개인보호구, 지급대장, 안전교육일지, 안전교육 참여자 명단, 안전교육 사진)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

심의내용	구 분	주요 심의결과
	( 구조·시공)분야	◦ 보행자 통행과 차량 이동 동선 계획을 보완하시기 바람. ◦ 현장관리인에 대한 내용을 개요에도 기재하시기 바람. ◦ 철거업체 관련한 서류(건설업 등록증, 건설업등록수첩 등)를 첨부하시기 바람. ◦ 해당 건물은 고소에서 철골 구조물 절단시 불꽃 비산방지 철저히 하고 이에 관하여 소화기 비치 구축하시어 도면화 하시기 바람. ◦ 현장에서 한눈에 확인할 수 있도록 공정 흐름에 맞춰 작성바람 등

심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의 1.5. 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]